房地产是有些人不想拥有的东西，有些人想要更多；
家里的东西说起来难闻，但吃起来味道很好。
有人说，2019年的三单五申彻底灭了房，但楼盘的销售额却创下了16万亿的新高，又是一场别样的火。
房子的热点从来都不缺。开发商在限定时间内提供开胃菜折扣。大个子仍然会移动小板凳来排队。市场从来不缺房子，但缺钱。
另外，受疫情影响，新房开盘肯定会受到影响，二手房哪里还有放，但市场整体供应减少。
1、2020年一线城市房价走势如何？（上海近1年房价走势图）
房地产/商业家险咨询微“扶云座上”
一般来说，判断一线城市房价上涨趋势，但涨幅不大（搞数据的人都明白，这个图标所占的比例很小，凸显房价的差距）。此外，在上海，各地区最高价与最低价的差距可达10倍以上。你买房子的从来不是钢筋混凝土，而是位置。
二、房价涨跌与什么有关？
1、行政级别
稳地价、稳房价、稳预期的总方针发生了变化，所有可经营的空间都属于其子项目；2019年的调整次数非常严格，很少见，但2020年受疫情影响，楼盘已进入秋季，不可能再添冰块了。放松或许是背离事件，但放松并不意味着放开房价。期待房价带来繁荣也是一个梦想。
2020年，我们将坚持房子只住不炒，稳字先行，全面落实“因城施策”。
2020年房产税大概率不会出现，目前还没有出台的最佳时机。此外，房产税也是最不被关注的。谁想买一辆价值100万元的新车，因为交了税就放弃了，房地产也是如此。与房子的总价相比，房产税可以忽略不计。房产税是政府创造金融的方式，而不是抑制房价的手段。
2.市场层面
房地产进入下半场，定下基调：“房子是用来住的，“稳”字寓意深远，也可以理解为国家有关部门有意降低房屋的商品属性。目前的经济形势不足以支撑它，现在世界看的不是经济是否陷入衰退，但归根结底，它可以减少一点衰退，稳定更现实。
未来，一线城市凭借其独特的教育、医疗、安全、环保、安居等特点，仍可因稀缺而小步小跑，价格下跌空间不大，购买意愿强烈。接管。
二线城市随城扩容，城市群效应，但前期增长动力已发挥，后续乏力，拆迁安置房基本分布，有压力对于短期上涨，城市之间的房价会有差异。
三四线城市如果靠近一线城市，还有区位优势和互补优势，但大部分三四线城市要么人口净流出，要么没有产业支撑房价还会涨吗，规模有限，不支持房价；
原本回国回购的热点也告一段落。碧桂园、恒大等相继撤出，信号已经明显。有时“不闻不问，只见”
如果你有很多三四线的房产，你可以减持。一旦卡住了，市场就无价了，很可能找不到接班人。有些人对二手房仍有误解。总价相近，二手房不活跃意味着流动性较弱。
3.个人层面
目前房价稳定，最适合刚需买房。同时，也是换房的好时机。如果说价格变化就像过山车房价还会涨吗，大多数人不会玩这个心跳。
如果长期炒股，P2P看钱进不出，有大量闲钱不限购。仍然值得考虑未建的铁路线或城市周围的洼地，但如果您贷款，则可以省钱，除非您可以确定增幅大于 10%。%。
房价不涨不跌，投资100万元，贷款100万元，每月支付利息6000元，每月向银行汇6000元，损失收入100万元。以5年期定期存款，年亏损2.9万，年亏损总额近10万。
最基本的判断是买资产还是买负债，把钱放在自己的口袋里还是放在别人的口袋里。
简而言之，影响房价的市场因素，人口净流入（收入高于平均工资）代表了对住房市场的支持，经济环境代表了房地产变现的速度。
目前一二线刚需，适合继续持有。不建议增加职位，因为这个世界上除了年龄之外没有任何东西在上升。第三行，尤其是第四行和第五行，如果不是自用，放在口袋里还是安全的。如果换成现金，房价基本暴涨到8000+，投资的可以跑路。