2月21日，国家统计局官网发布了《2022年1月70个大中城市商品房销售价格变化情况》。数据显示，2022年1月，福州新房价格环比上涨0.4个百分点；二手房价格环比下降0.5个百分点，连续第六个月下降。
福州新房价格环比上涨0.4个百分点，连续第二个月上涨
据国家统计局2月21日公布的最新数据，2022年1月，福州市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，连续第二个月保持上涨。扩大。与2021年1月相比，2022年1月福州新房价格同比上涨3.2%。
分面积看，2022年1月，福州市新建90平方米及以下商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨2.9%；新建90-144平方米商品房销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨3.1%。; 144平方米以上新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.9%福州二手房价，同比上涨3.8%。90㎡和90-144㎡新建住宅价格环比涨幅与上月持平，但144㎡以上新建住宅价格由上月的下降转为环比下降。增加，且增幅明显扩大，反映市场改善产品的受欢迎程度有所回升。.
福州二手房价格连跌半年
在本轮下跌周期中跌幅已跌至新高
二手房方面，国家统计局数据显示，2022年1月，福州市二手房销售价格指数环比下降0.5%。至此，福州二手房价格已经下跌了半年，1月份福州二手房价格下跌了半年周期。一个月以来的最大跌幅。与2021年1月相比，2022年1月福州二手房价格同比上涨1.8%。
分面积看，2022年1月，福州市90平方米及以下二手住宅销售价格指数环比下降0.6%，同比上升1.1%；平方米及以上二手住宅销售价格指数环比下降0.8%，同比上升0.6%。
从成交价格数据分析，近6个月福州二手房市场价格持续下跌。从成交量来看，近6个月福州五区二手房市场也维持低位运行。1月份，受元旦影响更大福州二手房价，受春节等假期影响，仅签约2223套。不过，预计在各项政策逐步落实后，会有小幅回升。
商品住宅销售价格跌幅环比减弱
同比增幅普遍回落
国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2022年1月商品住宅销售价格变动统计数据时表示：2022年1月，新建商品住宅销售价格和70个大中城市二手住宅环比走弱。，同比增幅普遍回落。
各线城市新建商品房和二手房销售价格环比涨跌幅收窄，环比下降城市个数减少。
1月份，一线城市新建商品房销售价格由环比下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州、深圳分别上涨1.0%、0.6% ，分别为 0.5% 和 0.5%；一线城市二手房环比环比上涨。上涨0.1%，涨幅与上月持平，其中北京和上海分别上涨0.5%和0.6%，广州和深圳分别下跌0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手房环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
1月份，70个大中城市中，新建商品住房和二手房销售价格环比下降的城市有39个和55个，环比下降11个和8个。
各线城市新建商品房、二手房销售价格同比涨幅普遍回落，同比回落的城市增多。
1月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月持平；二手房同比增长4.1%，比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月回落0.3和0.5个百分点. 三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。
1月份，70个大中城市中，新建商品住房和二手房销售价格同比下降的城市有20个和30个，比上月增加3个和4个。
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