导读特别是在6月长沙首批集中供地后，各板块住宅限价全面上升，多宗地块均未设置住宅限价，提升了外界预期。房价涨幅连越“红线”长沙该如何应对？当时，正值重要会议期间，政
从供需来看，截至5月底，长沙五区商品房库存约644万平方米，去库存周期不到6个月。
香江地产圈认为，虽然各房地产项目去采购表现分化明显，少数远郊项目面临较大压力，但长沙整体住宅市场环境仍较为健康。
尤其是6月长沙首批集中供地后，各板块住宅价格上限全面上调，不少地块未设置住宅价格上限，引发外界预期。
长沙房价甚至越过“红线”，该如何应对？
今年3月长沙最新房价长沙最新房价，在湖南广播电台《省新闻联播》发布的消息中，长沙市政府主要领导曾表示：房价涨跌5%，政府不干预。
当时，在一次重要会议上，政府工作报告再次提到“房住不炒”，长沙的声音：这意味着房价将继续保持稳定。
不过，从官民机构的数据来看，长沙的涨幅似乎“越界”了。
从长期来看，考虑到人口流入、城市实力、发展预期和开发成本，长沙的房价在全国同类城市中仍处于较低水平，将面临持续上行压力。
长沙，怎么处理？
从目前的情况来看，长沙并没有直接采取大规模的“限网签”，而是在少数重点行业适度解除了优质住宅的“限购”。
更明显的信号是，今年长沙在土地供应、新城开发、城市更新等方面有较大动作，从更深层次的供需关系“控房价稳”。
例如，上半年，长沙市六区一县新增住宅用地总建筑面积达到900万平方米。二、三轮集中供地规模将继续加大，确保住房供应充足，让购房者不恐慌，稳定预期。
如会展新城、空港新城、梅溪泸沽二期、高铁西城、须田、斑马湖等新城区的快速发展，保障了困难群众能住长沙，房价整体涨幅企稳。
涨幅超过5%！您认为长沙房价会如何变化？长沙会强行“干预”吗？欢迎留言讨论！
文：郝方辉马斯乔
点评：豪方慧灵寺
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