08年重演!加国经济大衰退开始!(房价跌)

时间:2022-10-20 06:00:50来源:网络整理
导读也是在本周三,RBC银行的经济学家警告说,加拿大可能比他们原来的预计更早陷入衰退。经济学家解释了经济衰退将如何影响我们的生活:虽然随着经济衰退进一步加剧市场下行

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据《金融邮报》报道,国际货币基金组织(IMF)的一份报告预测,明年加拿大经济将“大幅”降温,并可能出现衰退。

“衰退”通常被定义为GDP连续两个季度出现负增长。

国际货币基金组织预计加拿大的经济增长将从 2022 年的 3.3% 放缓至 2023 年的 1.5%。失业率可能升至 6% 以上。

该报告还警告说,经济前景可能“显着恶化”。如果通胀居高不下,加拿大央行可能会进一步加息,从而导致更严重的经济下滑。同时房价跌,世界其他地区,尤其是美国的经济状况,也将对加拿大产生重要影响。

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同样在周三,加拿大皇家银行的经济学家警告说,加拿大可能会比他们最初预期的更早陷入衰退。该银行最初预计明年第二季度会出现收缩,但现在预计今年年初将出现衰退,因为较高的利率和通胀会抑制增长。

国际货币基金组织预计加拿大央行将在今年年底前将利率提高至至少 4%,并在之后维持几个季度,预计通胀率将在 2024 年底回落至 2% 的目标。甚至更高预计借贷利率将导致房价下跌 20%,但移民人数的增加应该可以缓解跌幅。

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尽管许多公民过去曾经历过一两次经济衰退,但对于数百万 90 后或 00 后的年轻人来说,他们将面临人生的第一个重大挑战,包括购房和进入竞争激烈的就业市场。

回想 2008 年全球金融危机,当时加拿大经历了长达七个月的经济复苏。经济学家解释了经济衰退将如何影响我们的生活:

住房

BMO经济学家萨尔瓜蒂里表示,央行不太可能在2023年降息。已经明确表示将继续加息,直到通胀得到控制。

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虽然随着经济衰退进一步增加市场的下行压力,房价可能会继续下跌,但借贷成本不会随之而来。

加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫麦克唐纳说,任何希望在明年或更长时间续贷的人都会看到他们的每月付款显着增加。“对大多数人来说,住房将变得更加昂贵。”

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据贷款信息网站Ratehub.ca估计,加息后,房主每月还款可能增加多达445加元(全年增加5340加元),相当于一个增长 21%。

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然而,从一些中国社交媒体的帖子来看,增幅似乎远不止于此。

多伦多地产经纪“Neo”爆料,某房主投资房被通知触发利率,每月还款从5200元涨至7400元,暴涨43%,甚至高于投资房租金房子(约6000元)。少了,投资房都变成负现金流了……

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Guatieri 表示,在租金上涨方面,经济衰退对房东的打击将比租房者更大,预计租金价格的飙升将在 2023 年放缓,有利于租房者。

加拿大央行行长 Tiff Macklem 周五强调,尽管对明年可能出现经济衰退的担忧加剧,但他并未改变加息立场。

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加拿大央行将于 10 月 26 日发布最新经济预测,并宣布下一波加息。

皇家银行经济学家克莱尔范表示,如果下周的通胀或商业前景调查没有意外,她预计央行将加息 0.5%。央行此前曾在 9 月和 7 月分别加息 0.75% 和 1%。

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工作

根据加拿大统计局的数据房价跌,2022 年第二季度有超过 100 万个职位空缺,高于 2021 年的 730,000 个,是大流行前水平的两倍。

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Macdonald 认为,无论是轻度衰退还是传统衰退,工人都失去了讨价还价的能力,权力的平衡转移到了雇主身上。从长远来看,年轻的毕业生可能会感受到就业市场低迷的影响。

“如果你在经济衰退中毕业,影响将是持久的,你将错过很多工作机会,”他说。

截至 2022 年,已有 448 家初创公司裁员近 62,000 个,都是迄今为止裁员人数最多的一次。

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科技巨头 Shopify 上周宣布将裁员 10%,即约 1000 人;求职社交平台LinkedIn立即被裁员公告和招聘信息“淹没”。

Bromwich+Smith 的客户财务健康负责人 Laurie Campbell 表示,在高通胀的情况下,工人们担心当前工作和新工作的加薪。但进入衰退期,人们更关心保住工作。

价格

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与 2020 年 3 月的价格相比,今年一些感恩节主食价格上涨了 26%,比去年同期上涨了 22%。“很多人都感受到了很大的经济压力,”他说。“今年,全国物价上涨了10%,7%的人承认因为物价上涨不吃饭。”

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最新数据显示,作为加拿大感恩节不可缺少的一餐火鸡,其价格与去年相比上涨了15%,与2020年相比上涨了22%;土豆比前两年贵了 20% 以上;面包比去年贵 13%,比 2020 年同期贵 21%。

此外,培根、果酱、黄油等配料比两年前贵了 20% 以上。

能源分析师表示,预计今年冬天加拿大人的天然气或电费将平均上涨 50% 至 100%。

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用 EnergyRates.ca 创始人 Joel MacDonald 的话来说,一些消费者的账单可能会上涨 300%。

今年冬天推高家庭能源成本的主要因素是天然气价格,天然气占全国电力的8.5%。

根据加拿大统计局的数据,61% 的加拿大人使用火炉和锅炉等传统天然气来取暖。29% 使用地热和辐射供暖系统。其余的使用热泵、火炉和其他加热系统。

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坎贝尔说,当经济不景气时,首先要从家庭预算中削减非必需品:餐厅用餐、电影、日常咖啡或昂贵的假期旅行。

然而,并不是每个家庭都有削减开支的空间。有些人可能被迫在杂货店存钱,或者对其他必要的开支(如住房)做出艰难的决定。

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