导读回到太原楼市，根据朗润智业的数据，上周太原普通住宅市场供应面积9.89万平方米，环比上涨8%，成交面积11.同样的数据显示，在2019年过去的12个星期，仅第8
近期，楼市“小阳春”多次被各大媒体和专家提及，且有明显回暖迹象。上海、北京、武汉等热门城市甚至出现了“万人抽奖”、“个位数中奖率”等热点场景。
进入3月，楼市迎来两大利好：
一、房贷利率持续下降。对于刚需要房子的人来说，显然可以省下不少钱，而且房贷利率有望快速回到基准利率；
2、在“一城一策、分城施策”的引导下，近期不少城市纷纷放开限购，未来存在“解禁限购”的可能。
当然，春节后的季节性调整也是有原因的。
回归太原楼市，据朗润智业数据显示，上周太原普通住宅市场供应面积9.89万平方米，环比增长8%，成交面积11.36万平方米，环比增长16%。供需环比上涨；成交均价已达13700元/㎡，主打项目为保利东县、鸿星天博等楼盘；从户型来看，100平米以下的小户型依然热销，甚至“一房难求”。
同样的数据显示太原房价，2019年过去12周，只有第8周的供应面积略大于成交面积，其他11周成交面积大于供应面积，库存商品房进一步减少，未来房价上涨压力依然存在。
2019年12周，在保利东县和融创中心的推动下，小店区房价依然稳居全市第一，成交均价达到16000元/㎡，成交量占比28 %; 晋源区成交均价1.36万元/㎡的价格位居全市第二，成交量占比22%。主要贡献项目有恒大青云城、保利西湖临宇等；17%；万柏林区成交均价1.32万元/㎡，成交笔数占比12%；杏花岭区成交均价1.14万元/㎡太原房价，成交笔数占比10%；尖草区成交均价11500元/㎡，
太原房价呈现“南高北低”的趋势，这与该市“南移”发展战略有很大关系。