今年的冬天不算太冷。很多人说，今年是个暖冬，心里暖暖的洛阳房价，但感受不到暖意的只有开发商。几乎所有开发商都认为，2019年将是楼市的寒冬。
从上图可以看出，11月份20个城市的挂牌均价同比下降，下降的城市比例达到了80%！
其中，挂牌均价同比跌幅最大的城市为青岛，同比下降20.31%。按11月最新均价22203元/㎡计算，同比下降4509元/㎡。
以青岛为例，2019年11月挂牌均价较2018年11月挂牌均价低20.32%。
从这张图可以看出，全国二手房价格走低的城市逐渐增多，楼市整体降温趋势越来越明显。
全国二手房价格跌幅超50%，创4年来最高！
11月，国家统计局公布了70个大中城市商品房销售价格变动情况。数据显示，10月份，无论是新建房还是二手房，一二三线城市整体环比涨幅都有所下降。
从房价调整的数量来看，下调二手房的城市多达35个。这是近4年来的最高值！
也可以看出，20个城市的房价连续5个月下跌。
考虑到二手房不受价格限制等因素影响，更能真实反映一个城市的房价走势。二手房降价，预示着楼市正在降温。
比如，这两天有媒体报道称，北京二手房价格全面下调。前两年的高价期，望京西园一套约100平米的两房可卖750万元，现在可卖650万元。
而且洛阳房价，楼市偏冷的情况，也不仅仅发生在调控最严的一线城市。例如，曾一度领跑全国房价涨幅的二线城市西安和三线城市南宁，在过去两个月出现明显降温。
全国房价都在下跌，洛阳能幸免吗？
事实证明，洛阳开发商的情况不容乐观。历经一年磨难，不少开发商不得不在年底降价还款。不，昨天洛阳楼市传出一个好消息，洛阳新区某楼盘全部打折20%，降价幅度高达20%！而且，该项目地处洛龙区核心地段，开发商也是洛阳本土实力雄厚的品牌开发商。
虽然凯×××说20折的房子只有10个名额，但据今天去售楼部的网友透露，洛阳地产团购人员透露，到了售楼部后，发现全是房子有 20% 的折扣，而且需要多少套。每层都有套。
可见今年洛阳卖房有多难。这么大的开发商不忍心开始降价。还在幻想涨价的开发者们，醒醒吧！