乐居买房讯 近日，中国房价网发布了最新的8月房价数据，河南18个城市房价涨跌榜也出炉，其中10个上涨，8个下跌。城市数量。我们来看看河南哪个城市9月房价涨跌幅最大？
中国房价市场网数据显示，2022年9月河南18个城市房价榜前三名和排名保持不变：郑州、洛阳、济源。
河南18个城市中，只有郑州房价过万元。9月份，郑州房价从8月份的10003+涨到10004+；下跌 1.38%，从 10,000+ 跌至“9 前缀”。
房价在济源排名第三。9月份房价8165元/㎡，环比小幅上涨0.25%。是18个城市中唯一的“八字”。除了7月份南阳超车，济源一直是河南18。除了郑州和洛阳，房价最高的城市。
8月18日，坚持最低房价门槛的城市由三门峡改为周口。9月周口最新房价4965元/㎡，环比上涨约3.27%。虽然环比涨幅从“4字”上升到“5字”，但仍是河南房价最低的城市。
从整体房价区间看，9月份河南18个城市房价环比变化明显，环比上涨城市个数增加。各个城市房价的分化也比较明显。房价过万的城市只有1个，房价6000+的城市最为集中。
10,000+：郑州
9000+：洛阳
7000+：济源、濮阳
6000+：新乡、南阳、开封、许昌、安阳、鹤壁、焦作、商丘
5000+：信阳、平顶山、漯河、驻马店、三门峡、周口
9月河南18个城市房价涨10涨8跌
各城市房价涨跌情况：
从各城市房价涨跌幅榜单可以看出，9月份，河南18个城市中有10个城市房价上涨，8个城市房价下跌。上涨城市数量增加，涨幅大于跌幅，与8月份正好相反。.
其中，涨幅最大的城市是鹤壁。鹤壁9月份房价6102元/㎡，比8月份上涨约11.56%。与去年9月相比，仍呈下降趋势。
涨幅第二大的是郑州。9月房价14615元/㎡，环比上涨约6.11%，房价重回10004+。与去年同期相比，该地区虽然仍有小幅下降趋势，但降幅较小。, 小于 1%。
9月份房价涨幅超过3%的城市是安阳和周口。安阳9月房价6361元/㎡，比去年同期翻番，环比上涨3.23%，同比上涨6.2%；周口房价5127元/㎡，环比上涨3.27%。
其余6个房价上涨的城市，变化都比较小，多笔成交涨幅不到1%。
在房价环比下跌的城市中，跌幅之差不及涨幅之差。其中，南阳和新乡是跌幅最大的城市。南阳9月房价6673元/㎡，环比下降约5.25。8 月份由“8 字头”转为“7 字头”，9 月转为“6 字头”。
9月份新乡房价为6757元/㎡，环比下降约4.57%，但与去年同期相比仍有上涨空间，虽然同比涨幅不大。其他房价下跌的城市均跌幅在2%以下，变化不大。
金九政策继续支撑市场回暖预期
从1-9月整体房价数据来看，2月是郑州房价最高的月份，房价15613元/㎡，超10005+；从2月开始，房价连续三个月持续走低，而6月的年中市场随着促销节点的到来，市场因新品的推出而短暂回暖，一批纯新品出现郑州改良产品上市销售，带动全市均价上涨。
6月后，楼市在7、8月份进入寒潮期，市场受多种因素影响，再次回落观望。开发商的上线速度也有所放缓。根据克雷格的数据，7月份郑州开盘的项目只有5个，整体清盘率约为57%。8月行情延续7月行情，行情持续低位运行，表现依旧不尽如人意。，仅2个项目开盘，楼市整体推量萎缩，成交量环比继续下滑。
9月，利好政策陆续出台。9月初，郑州市政府发出“30天拼搏”收费号角河南郑州房价，随后在“落户政策”和“二套房贷利率”等方面进一步降低门槛。为进一步攻关房地产问题河南郑州房价，9月20日，郑州包脚楼出台新举措：包脚楼项目“交接证”工作将全面落实！
Craigslist数据显示，9月前4周，郑州累计看房客户数环比增长约1.5%，13个项目陆续开盘，环比增加与八月份相比增加了 550%。虽然市场表现不如往年，但在利好政策的持续刺激下，客户购房的积极性较8月份有所上升。
进入10月份，郑州再次出台利好政策。黄金周首日，10月1日，郑州市住房公积金管理中心官网发布《关于调整首期个人住房公积金贷款利率的通知》：自2022年10月1日起，首次置业公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
金融层面，虽然9月LPR保持不变，但从9月20-21日中国人民银行公众号持续公布的情况来看，未来LPR的预期跌幅可能会更大。加之“保底交割”进程的推进，楼市信心不断增强，预计四季度行情将继续向好。
今年想买房的朋友，可以抓住最后一个节点，趁着年底的各项利好优惠政策，选择合适的楼盘上车。附上10月将在郑州推出的楼盘详情：
纵观房地产现状，解密房地产动向！“楼市探秘”栏目已开通，对郑州全区进行真实探寻和客观引导。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整评测报告↓↓↓