贵州位于中国西南部腹地，是一个以高原山脉为主的省份。作为我国经济发展水平相对落后的省份，贵州近年来发展迅速，GDP增速十分抢眼。从楼市来看，贵州各城市的房价近年来也出现了不同程度的上涨。在贵州所有城市中，省会贵阳的房价最高。那么，在目前的楼市环境下，贵阳的房价会上涨吗？我看看。
当前房价
据吉武在线公开数据显示，3月份贵阳新房均价为每方12436元，二手房均价为每方9932元，整体均价为每平方11174元，居贵州省首位。不过，从国家层面来看，贵阳作为省会城市，这个房价水平处于较低水平。从贵阳辖区各地区来看，南明区房价最高，新房和二手房的平均价格分别为每平方米14199元和每平方米10121元。
从房价走势来看，近年来贵阳新房和二手房价格走势呈现出高度的一致性。从2017年6月到现在，贵阳新房均价上涨了64，二手房均价上涨了50？从图表中可以看出，从2017年6月到2018年12月，贵阳的房价涨得非常快。自2018年12月以来，增长率大幅放缓，并且处于高波动性。
居民的经济状况和收入
作为贵州省会城市，贵阳的经济总量一直位居全省第一。2019年，贵阳GDP总量为4039.6亿元，同比增长7.4？但是，对于一个省会城市来说，贵阳的经济发展水平并不高。2019年，在全国城市GDP排名中，贵阳仅排名第56位，位于镇江之后，太原之前，与太原的差距仅为10亿左右。
2019年，贵阳市城镇居民人均可支配收入38240元，比上年增长8.9%。但与其他省会城市相比，贵阳的这一收入水平相对较低。面对均价超过11000元，当地老百姓在贵阳买房并不容易。
人口
截至目前，2019年贵阳市永久居民人数尚未正式公布。不过贵阳房价，从近几年的数据来看，贵阳的人口一直处于净流入的状态，这也是贵州难得的净流入城市人口。截至2018年底，贵阳市常住人口总数为488.19万人，比上年末增加8万人。
结论
作为省会城市，贵阳是贵州医疗教育资源最集中的地方。对于贵州人来说，除了选择故乡所在的城市，很多人选择贵阳。虽然从目前来看，贵阳的经济总量和居民收入水平都不高。然而贵阳房价，作为西南地区的交通枢纽城市，贵阳近年来发展迅速，潜力无限。
另一方面，贵阳人口的持续净流入对房价有较强的支撑作用。随着时间的推移，房价收入比将逐渐缩小。可以预见，目前贵阳房价难以回落，高位更可能受到震撼，用时间换空间，维持持续缓慢的上涨。你觉得怎么样？