房价高不高，有水分吗？当然，现在买房对普通人来说不是一个划算的决定。
目前，很多人都希望房价下跌。随着楼市调控的推进，楼市房价开始回落。不过，从全国房价的跌幅来看，还是有点小。9月份全国平均房价仅下降0.1%。比如你100万买的房子，2021年亏1000元，这算跌吗？不过，从各城市公布的数据来看，房价似乎还会继续下跌。
那么问题来了，房价下跌后，普通人还能买房吗？针对这个问题，有网友在后台留言称，人人有房，但缺钱。在当前的房地产市场中，现金比房子更重要。所以房价在下跌，不建议大家急着买房。
从全国房价收入比来看，平均达到12.9，是国际合理水平的3倍。但是，每个城市的房价和收入比例却大相径庭。目前最高的房价收入比是40倍的恐怖，而且这个房价收入比还在拉大。
因此，房地产市场一直受到监管。从政策上看，截至9月，已出台482项政策，监管力度很大。即使楼市在11月份已经达到了非常严重的程度，但楼市政策并没有放松。
相反，一些新的楼市调控政策正在出台。比如房产税试点的出台和二手房的指导价，就等于直接堵住了二手房市场。很多炒房者已经开始抛售房产，比如上海的一个土豪。一次性卖出92套房产，引发强劲涨幅，可见整个楼市房价压力巨大。
对于购房者来说，过去不买房是因为价格太高。现在房价下跌了，未来可能还会继续下跌，买房的难度就会降低。比如开发商给了30%的折扣，你要不要买房？
对郑州楼市的二次了解认为，在这种情况下，购房者无需考虑这件事情，尤其是在收入不稳定、资金紧张的情况下，当下最重要的是维持现在的生活。生产。这是最重要的，毕竟疫情是否会再次爆发，谁也不知道，目前很多人还没有无家可归。
根据中国社科院2018年的报告房价大跌，全国只有3.14%的家庭没有房子，剩下的很多家庭都有房子。在买房不炒房的背景下，现在大部分人的住房需求已经基本得到满足。所以，从居住的角度来说，即使房价下跌，大家也没有必要抢购。手中的现金比什么都重要。比如猪肉涨到了20元一斤，机身涨到了10元一斤，菠菜最近涨到了15元一斤。如果这些费用继续上涨，居民的生活压力会很大。有钱，首先要保证基本的生活。
对于已经买房的人来说，早买房，房价低，前几年涨价后的收入还是不少的。, 如果你已经住了房子，又不是特别需要房子，建议此时等等。
购房者必须知道，房子是用来随时居住的，不是用来投资的。想把楼市当成楼市的人，如果不及时制止，未来很可能会被关起来。随着未来人口的减少，购房需求会逐渐增加。如果它减少房价大跌，它将变得越来越难以实现房子。这对买房绝对没有好处。如果你现在有钱，可以先留着，万一家里出了意外，应急可以解决。但是如果你买了房子，正常的生活真的没有保障。