*本页指面积，除特别注明外房价走势，均指建筑面积
受2020年停产停产影响，房地产行业受到较大冲击。多数房企不同程度受到影响，房地产市场成交量大幅下降。停工期间，以恒大为首的房企纷纷推出线上打折销售。活动。尽管国内已基本复工复产，但买家目前观望情绪严重。根据一项在线调查，70%的购房者表示他们将暂时推迟购房计划。
楼市寒冬出现抢房现象，购房者优柔寡断
但最近，市场上出现了不同的声音。无论是新闻媒体还是朋友圈，都有各地排队买房的消息，也有各地开发商宣布涨价的消息。比如深圳60秒吸12亿元，288套7分钟售罄，北京某楼盘800多套20分钟售罄，南京大排长龙抽签。那么2020年房价会涨还是跌？现在很多要买房的人都不能确定自己的判断力，开始犹豫不决。害怕房价突然上涨，我失去了买房的机会。
社会科学院的一份报告让购房者放心
近日，经济参考报与中国社会科学院联合发布了《中国住房发展报告（2019-2020年）》。报告称，2020年房价将处于稳中有降的通道，市场将分化，但房地产市场将处于平稳状态，不会有大起大落。同时，报告指出，楼市调控的机会窗口将在2025年左右关闭，未来2至3年国家对房地产行业的调控政策不会放松。
根据报告我们可以得出结论，未来几年房价的波动会越来越小，2020年房价普遍会缓慢下降。涨幅很小，购房者不用担心房价突然暴涨，买不起房。所以，准备买房的人大可放心，在房价下跌或优惠政策出台时，可以再等一段时间再买房。
2020年房价走势不确定？社科院的一份报告，买家看完就明白了
同时，报告还指出，2025年前后住房发展潜力将发生变化，这意味着2025年后，住房发展潜力会越来越小，很多地方的房价会越来越低，而且越来越多。更多城市的房价将与现在相同。和鹤岗市一样。
那么房价走势，未来的购房者应该注意什么？
首先，在国家的不断调控下，投资房产没有收益空间。即使未来一些地方的房价还会继续上涨，但上涨的速度和幅度是有限的，所以投资是不赚钱的。
然后是需要买房。刚需，买房是必须的，最好选择一二线城市的房子。由于人口的不断增加，未来这里的房价将继续上涨，可以抵抗通货膨胀。但如果你真的在三四线城市生活和工作，你最好选择等几年再买房，或者选择买二手房，因为虽然新房的价格没有下跌幅度很大，二手房市场价格下跌幅度很大。
买房一定要注意选择信誉好、实力好的开发商。未来，越来越多的房地产公司将破产。购买信誉好、实力强的开发商，可以保证你买的房子不会变成烂尾楼。还可以保证物业服务水平和小区的绿色环境。未来，物业服务好、绿化环境优美的社区，生活更美好，房子升值空间更大。
总结：购房者之所以还害怕房价突然暴涨，是因为他们没有看到国家调控房价的决心，也没有看到房地产的发展趋势。社科院报告显示，2020年房价不存在大幅上涨的可能性，甚至很多地方房价大跌的可能性很大，比如三四等地。一线城市楼市将进入长期熊市！
