导读一、南宁楼市二手房挂牌价从11010元变为10969元，本周下跌41元，持续下跌。南宁楼市是越来越冷了，尽管南宁楼市有那么多的扶持政策，但也只能让南宁房价从之前
2022年10月第一周南宁楼市数据出炉南宁房价，包括：
一、南宁楼市二手房挂牌价由11010元涨至10969元，本周下跌41元，继续下跌。
2、南宁楼市近三周在售二手房数量分别为42979套、43047套、42400套，上下波动。
南宁房价上限不断刷新，南宁房价均价已突破1.3万元。
现在南宁的房价已经从11000多元跌到10969元，房价又跌了。
南宁楼市越来越冷。南宁楼市虽然有这么多的扶持政策，但也只能让南宁的房价从快速下跌转为缓慢下跌。
近10年来，南宁市人均可支配收入从13387元上升到32679元，名义增速达到144.1%，也是比较明显的增长。南宁的人口也从666万增加到874万，十年增加了200多万。这些是过去十年南宁房价上涨的动力。
只是南宁楼市的这些优势只能让南宁的房价过去上涨，并不代表未来南宁的房价还会继续上涨。
南宁房价的涨幅已经超过了南宁的收入增长。现在南宁二手房均价在11000元左右，新房均价已经达到13000元左右。这个价格对于南宁楼市的购房者来说还是很大的。压力。
南宁房价从2016年涨到2021年，连续涨了五六年，潜力已经快用完了。
南宁房价要止跌，还是要抓产业南宁房价，不能靠基建。没有强大的产业，南宁房价就难以止跌。