卡尔加里市中心 卡尔加里市中心
根据加拿大2016年人口普查的数据（加拿大人口普查每五年进行一次，2021年最新数据要到2022年2月才会公布），如果只计算城市人口，卡尔加里（124万），作为加拿大唯一的三个人口超过 100 万的城市之一，仅次于多伦多（273 万）和蒙特利尔（170 万）。如果算上大都市区的人口，就得在它之前加上温哥华，排在第四位。
有一次我来卡尔加里旅游、经商或路过班夫国家公园，我有一个直观的印象，它是一个毗邻落基山脉的中型城市。弓河与肘河交汇于市中心，办公、购物、生活分散在河谷、缓坡、高地。连绵起伏的道路、茂密的花园、高大的奇努克购物中心、举世闻名的牛仔节等等。
我对卡尔加里房地产市场的了解有限。通过这次购买，感觉就像是介于温哥华、多伦多等一线城市和里贾纳、萨斯卡通等三线城市之间的二线城市。有大都市气息，购物餐饮更繁华便利。有6家Costco和3家大同华人超市，房价相当于一线城市的二分之一到三分之一。这一次房地产市场起步晚于一线城市，人气也低于一线城市。但房屋销售活跃度、成交量、价格涨幅均远好于中西部省份的三线城市。
我特地从专业网站下载了三张图表，分别是加拿大十省的平均房价、卡尔加里过去一年的房价和成交量趋势（独栋住宅）、卡尔加里2021年10月的基准房价。区域分布可能会给我们对卡尔加里房地产市场的整体印象。
加拿大十个省份的平均房地产价格 加拿大十个省份的平均房地产价格
卡尔加里过去一年的平均房价和交易量图表（单户住宅） 卡尔加里过去一年的平均房价和交易量图表（单户住宅）
卡尔加里基准房价地区分布图（2021年10月） 卡尔加里基准房价地区分布图（2021年10月）
过了这么久，是时候谈谈买房了。这些信息只是我建立印象的参考，并没有多大用处，因为我买房子是为了住，而选择房子的首要标准之一是从市中心出行方便. 由于我的家人在市中心工作，我不想每天上下班两次作为负担。
总之，在为期三天的验房过程中，买房是偶然的。
第一天跟着中介看了近20栋房子，分布在西北、西南、东南。都是独立的房子，包括5到10年的新房，1970年代和1980年代和1990年代的老房子，成熟的老小区，新开发的新小区，业主还住的房子，还有现有的房子空出来，并且有出租房屋，房价在40万元以上。其中，中义西北的一栋房子，2005年，面积3000平方，要价72万元，已更新5年，有屋顶，有暖气，有热水。地下室步行区已翻新，配备标准台球桌和宽敞的后院。浅色的内饰加拿大卡尔加里房价，大主卧的迷人布局，温暖的浴室地板，超大的步入式衣帽间，以及向外凸出的活动地板的休闲阅读区，四周有沙发，内置书架，极好的光视野让我动心。遇到心仪的房子，好像距离都不是问题，有种当场购买的冲动。
但是，流量是一个必须考虑的因素。抵制驱动自己测量流量的冲动。遗憾的是，小区主干道出入口正在建设中的大型立体交通设施。据说大约需要两年时间才能完成，临时的出入口路线无法导航。临时交通标志也令人困惑。连续两趟都找不到合适的路线，转了一圈，不知道最后是怎么回来的。到市中心的最短距离为22公里，交通顺畅约需25分钟。堵车时间是额外的。
晚上回到酒店，仔细算算这房子的性价比，冷静考虑它的位置、距离、交通成本。犹豫再三，虽然有一百个不情愿，但还是不得不在交通中否决。为了做出这个决定，我一个人出去散步，还抽了几根烟，仿佛一见钟情就抛弃了情人。
第二天我们继续看房子，大概十几栋楼，主要是在市中心闲逛。但是，这个区域的独立屋价格已经超出了我们的预算，一些档次和特色明显的房子价格在三位数。新建的复式房大多在70万到80万元以上，我们不喜欢又旧又小的独栋房子。慢慢的我觉得累了，不由的想着自己想要却得不到的房子，心情更加低落，似乎再也找不到让我动心的房子了。
似乎这场战斗永远不会结束，他的脑海中已经有了一个打持久战的计划。我想我应该去市场，打算一周后回来，租个地方住，花一个月慢慢找加拿大卡尔加里房价，在心里背诵这句话提醒自己：不要冲动，冲动是恶魔。
第三天，我无意去看房间，睡了，离开酒店房间，去逛街。准备中午左右回家，毕竟是八个小时的车程。
午饭后，我还给儿子买了最新款的 iPhone，准备退货。
这时电话响了，中介打来电话，说城北有一双双拼，刚刚降价。你有兴趣在去之前看看吗？
所以，这间套房就成了我们现在住的家。