2021年美国房地产三大未解之谜！美国只需要你敢买房？2021年美国房价会上涨多少？未来几年美国房价能涨多少？2021年美国房地产会再次遭受次贷崩盘吗？
八戒看到不少博主又开始危言耸听，污蔑美国房地产，今年什么次贷危机又将洗刷美国，美国股市即将崩盘，重蹈2000年互联网泡沫的覆辙！今天，就让我们一起来看看真实数据，还原过去一年美国楼市的疯狂行情，看看美国楼市到底是怎么走的！它是崩溃、崩溃还是崩溃？
今天美国房价，我们来解读一下，2021年美国房地产行业的三大未解之谜？
1. 过去一年美国房价上涨了多少？分裂成加利福尼亚、得克萨斯、佛罗里达
2、美国房价未来能涨多少？涨是供需决定的！人口决定！出生率和死亡率！总之，人口老龄化率和年轻化率一定要有新鲜的韭菜和经济发展！人口是经济发展的基石！
3、美国房地产市场会在2021年重蹈2008年次贷危机的覆辙吗？
好的，让我们进入正题！
美国全国房地产经纪人协会 NAR 今年 3 月的最新数据预测，2021 年美国房屋销售量可能达到 649 万套，超过 2020 年的 564 万套，同比增长高达 15%。
与此同时，美国房价正以 15 年来最快的速度上涨，这反映出购房者几乎在每个角落都在争抢有限的房屋供应。
凤凰城的房价连续第 20 个月在美国增长最快，为 15.8%，其次是西雅图，为 14.3%。
让我们来看看中国人最热的州的房价增长情况
第一个是加利福尼亚，根据 Zillow 的数据
2021 年 2 月加州房屋的典型房屋价值为 635,000 美元。去年同期为57.2万辆美国房价，同比增长10.9%。高达 63,000 美元
代码农民居住的北加州的苹果、谷歌和 Facebook 都在这里。圣何塞的典型房屋价值为 115 万美元。去年同期为101万，同比增长14%或14万美元。
南加州奥兰治县的小硅谷也是码农的聚集地。Broadcom、Blizzard 和 Western Digital 在这里的典型房屋价值均为 803,000 美元。去年同期为72.7万辆，同比增长10.4%或7.6万美元。
看看得克萨斯州，马斯克最近搬到了得克萨斯州的奥斯汀，以获得首付。
2021 年 2 月德克萨斯州房屋的典型房屋价值为 228,000 美元。去年同期为21.1万辆，同比增长8.5%。高达 17,000 美元
德克萨斯州首付的奥斯汀房屋的典型房屋价值为 482,000 美元。去年同期为41.6万辆，同比增长15.8%。高达 66,000 美元
马老板带货的效果很明显，走到哪里都带着财富！增幅超过加州，但得克萨斯州的房地产税率是加州的三倍。
让我们看看佛罗里达州，特朗普在那里退位并回到了他在佛罗里达州的棕榈滩海湖庄园。让我们看看当地的房价是如何上涨的？
2021 年 2 月佛罗里达州房屋的典型房屋价值为 273,000 美元。去年同期为24.9万辆，同比增长9.3%。高达 24,000 美元
佛罗里达州奥兰多，迪士尼所在佛罗里达州华人新聚集地！典型的房屋价值为 278,000 美元。去年同期为25.7万辆，同比增长8.1%。高达 21,000 美元
那么以上数据只是统计的平均值。在一些地区，实际给予买家的价格涨幅远超统计！欢迎居住在美国的朋友，请在下方评论区留言，讨论您所在位置的实际涨价情况
美国西部是全国涨幅最大的地区，同比增长 20.6%，其次是东北部（20.5%）、中西部（14.2%）和南部（13.6%）。
单户住宅上涨（16.2%），其次是公寓（12.3%）。总之一句话！
美国全国房地产经纪人协会 NAR 今年 3 月的最新数据预测，2021 年美国房屋销售量可能达到 659 万套，超过 2020 年的 564 万套，同比增长高达 15%。
