导读北三县在16年17年最火的时候房价高达4w以上,成交面积远大于廊坊市区,19年到20年全国房产市场逐步慢慢降温,降到2w以下,降幅高达50%但实际廊坊市区房价在
廊坊房价真的跌了吗？我先给你看一张图。这是中国社科院发布的住房大数据分析报告。廊坊降幅最高，为46.9%廊坊房价，居全国首位。第二名的差距超过一半。
但实际上，我一直在廊坊从事相关房地产工作。从廊坊的实际情况来看，这个数据并不是很准确。
廊坊由北三县南五县组成，地理位置比较独特廊坊房价，尤其是靠近京津的北三县地理位置与廊坊没有交集，而是属于廊坊.
2016、2017年北三县最火的时候，房价高达4w以上，成交面积远大于廊坊市。2019年至2019年，全国房地产市场逐渐降温至2w以下，降幅高达50%。
但廊坊市区实际房价是2017年，也是全国房价普遍上涨的时期。
个别社区最高的是3w，但当时整个市区的平均房价实际上是2w左右。
通过梳理2018、19、20三年所有新房小区成交价格，
查找已发售的代表性社区
广阳区某楼盘2018-2019年成交均价18000-22000，2020年成交均价16500。
2018-2019年安次区某款香精成交均价为13500-15000，2020年末成交均价为13500。
廊坊房价整体确实有所回落，但跌幅并未超过20%
因此，廊坊的房价下跌了47%，这是典型的北碚三县的平均水平。
廊坊房价能否在2021年回升？现在是买房的最佳时机吗？
我总结了2019年和20年的土地和房屋市场交易。结合这些，