9月以来，全国近70个城市出台了相关调控政策，其中90%以上城市放宽政策。其中，提供住房补贴、降低公积金首付门槛、增加公积金贷款额度成为主流。
部分城市新政
在高度调控下，9月份全国楼市回暖。多方统计数据显示，9月份全国重点城市新房、二手房成交量和成交价格均有所上升。
嘉兴也受到政策东风的影响。9月，海盐、海宁出台了相应的购房优惠政策。
与此同时，房贷利率也降至历史最低水平。目前首套房基本可以做到4.1%，房贷利率也很快。
甚至一些房地产合作银行表示，第一套4.1%的利率还是可以协商的。第二套也有明显下降，目前普遍在4.9%左右。
可见，无论是政策还是金融，现在都是买房的好时机。嘉兴楼市9月表现如何？查看数据！
成交丨新房成交小幅上涨调控房价，二手房线上签约保持稳定
初步统计，2022年9月，嘉兴市本级成交各类商品房约1394套，比8月（1167套）增长19.5%。
其中，住宅单位约1,080套，较8月（892套）增加21.1%。继8月住宅成交跌破1000套后，9月住宅成交再次突破。
从宏观到全年来看，9月成交处于高位，与这波全国楼市回暖趋势一致。
细化每周的数据，可以看到9月份前4周的表现比较平稳，最后一周出现了大幅上涨。这很可能是由大量房屋挂牌引起的。
二手房方面，9月份网签表现平稳。
据初步统计，9月份嘉兴市网上签约各类二手房约1239套调控房价，较8月（1265套）略有下降。
其中，住宅单位约1,064套，较8月（1,176套）下降9.5%。
9月，嘉兴市本级新增预售公告9个，共1877套，较8月（1759套）略有增加。
此外，还有嘉城经帆花园、枫桥春风里二期、望江泾富丽花园3个公示在售，共计553套。
9个预售涵盖嘉兴主要热点板块，包括科技城（名得利、云景园）、国上区（东望君大厦）、城南（湖沁湾）、秀湖溪（静安大厦）等。
其中，东望君公馆和云亭湖为纯新房首次预售，其余均为追加挂牌。
9 月创出新高。可以看出，在利好政策下，开发商也想抓住这个节点，加大推市力度。
同时，新房的高频供应也为楼市回暖提供了坚实的房源基础。
市场也给出了积极的反馈。9月份推出的名得利、宏悦公馆、湖滨春晓等项目，都引起了一定的市场热情。
其他如云漫世家、兴富里、东望金地、家王府等都在售新楼盘，9月份售楼处的人气也比较稳定。
总结嘉兴9月楼市，虽然与往日的金九相去甚远，但仍显出一些暖意。
新房供应充足，购房政策优惠，极地购房利率，现在确实是买房、看房、选房的好时机。
此外，9月底楼市迎来两大利好：
一、中国人民银行、中国人民银行、中国银保监会发布通知，决定分阶段调整差别化住房信贷政策。符合条件的市政府可自行决定在2022年底前维持、下调或取消当地新增首套房贷款利率下限。
在当地政策范围内，银行与客户可首次协商确定新发放住房贷款的具体利率水平，有利于降低居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
2、财政部发布通知，1年内卖掉自己的房子买房，销售税已经缴纳，退税！
这些政策将进一步减轻购房者的经济负担！
接下来，随着中央政策的铺开，各地或将迎来新一轮政策和房贷利率的松动，楼市也可能在10月迎来新的高潮。