北京行政功能迁至通州，是京津冀协同发展的标志性举措。市行政副中心建设情况如何？哪些单位会搬到通州？有哪些投资机会？这将如何影响通州的房价？这将如何影响该国人民？
来源：央视新闻、《21世纪经济报道》、《新京报》、澎湃新闻、中新网、国泰君安研究报道
11月25日，北京市第十一届委员会第八次全体会议闭幕，会议正式宣布北京市行政职能转移至通州的消息。会议提出，要确保2017年市级行政事业单位全部或部分搬迁到通州区取得实质性进展，要科学规划、倒转工期、增建。
北京行政功能迁至通州，是京津冀协同发展的标志性举措。市行政副中心建设情况如何？哪些单位会搬到通州？有哪些投资机会？这将如何影响通州的房价？这将如何影响该国人民？
北京副中心行政办公区面积14平方公里
据中新网报道，通州新城总规划面积155平方公里，建筑面积80平方公里，相当于北京市中心的东城区和西城区之和。还规划了行政办公和服务区、运河核心区和文化服务区。. 其中，北京副中心行政办公区面积14平方公里。
北京通州区政务网披露，通州新城制定了“一核五区”发展战略。“一核”是“新城核心区”北京通州房价，“五区”是“文化旅游区”、“国际医疗服务区”、“宋庄文化创意产业集聚区”、“渤海环绕高端总部基地”和“国际组织集群”。这不仅是通州的产业和功能布局，也是北京副中心的主要城市空间布局。
医院和大学搬迁到市区外，预计将影响数百万人
不仅是政府机构，一些企事业单位，如高校、医院等，也将发起救助。
据新京报报道，天坛医院整体搬迁工程主体结构于2015年5月封顶，预计2017年搬迁基本完成；同仁医院亦庄院区二期初步设计审批已完成；北京大学医院大兴校区正在建设中 办理前期手续；友谊医院顺义校区项目已完成规划选址，获准立项。
据澎湃新闻报道，据北京市政协委员介绍，部分高校将迁往市区外，但不一定在通州区。部分高校整体搬迁，部分高校保留原址，在郊区设立分校（现有郊区分校将扩建，如北京政法大学、中外事务大学等）。这些单位的搬迁工作根据各自的进度确定，新址建成后即可搬迁。
一位研究经济地理学的专家此前也向澎湃新闻透露，北京的各个政府机构和大部分事业单位、科研机构将逐步迁往通州区鹿城镇。北京四大队可能会先出手，但具体时间还不确定。包括家庭成员在内，预计将有超过 100 万人受到影响。
通州房价或将上涨
上述北京通州行政副中心搬迁及交通改善的消息无疑将进一步影响通州及区域楼市。
据《21世纪经济报道》报道，早在8月14日，面对持续利好的通州楼市，北京市住建委、通州区政府联合发布限购政策，要求居民户口在北京的无房者，以及近三年来北京的人。通州区非居民居民连续缴纳社保或个税，可在通州购买一套商品房。已拥有一套住房的北京户籍居民，如要在通州买房，需在通州落户3年以上，
限购措施在北京限购的基础上升级，可谓全国最严。然而，面对持续的利好政策，通州的房价显然势不可挡。
以商住公寓为例，作为未纳入通州限购令的类型，价格一直在稳步上涨。北京市住建委最新数据显示，11月中上旬，网上新签住宅（不含保障性住房）5369套，比上月同期增长22%；商住公寓网上签约1617套，环比增长105.5%。%，同比增长 147.6%。
从环线来看，商住公寓交易大多位于远离市中心的区域，其中五六环之间占73.3%，六环以外占20.7%；从行政区域来看，通州区、大兴区、房山区、顺义区成交量位居前四，占商住公寓成交量的近80%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景辉分析，通州作为北京的行政副中心，房地产投资和升值潜力巨大。随着计划的逐步实施，市场看好，但今年8月14日，“加强版限购”措施，倒逼不少实力不强的购房者将目光转向商住公寓，带动了通州商住公寓成交火爆。
未来，通州将在交通、医疗、产业协同三大领域拥有大量投资机会。
国泰君安发布的研究报告显示，如果北京市政府搬迁至通州，国泰君安预计，未来通州的发展将率先在交通、医疗、产业协同等领域取得突破。下一步通州推进工作将集中力量，加快新区建设，围绕一核五区谋划各项工作。届时，通州将迎来重生之变。
交通问题是制约北京城市环境的瓶颈。政府搬迁将大大改善市区的交通条件。一方面，未来通州将承接北京主城区的功能和产业，未来规划发展高端制造业和现代服务业；另一方面，将转移到周边的河北廊坊和天津武清。发展工业。
据悉，北京市政府对通州未来的产业定位是：坚持总部经济路线，重点引进汽车零部件、精密装备等高端装备制造企业，加快发展文化创意产业，大力发展现代物流和生产性服务业。积极培育环保新能源、生物医药和新一代信息技术产业北京通州房价，形成“以高端制造业为支柱、现代服务业为有力支撑、新兴产业为战略引擎”的产业发展格局.
社会保险有望跨地区转移
目前，京津冀三省市已出台地方养老保险跨区域转移接续办法实施细则，发放符合国家统一标准的社保卡，为实现养老保险打好基础。该地区的一卡通社保卡；实现城乡居民养老保险制度名称、政策标准、办理服务、信息系统“四个统一”。下一步，领导小组办公室还将加强统筹协调，积极推动基本养老保险关系跨区域转移接续工作落实。
好工作不再是北京独有
官方资料显示，京津冀三省市定位为北京“全国政治中心、文化中心、国际交流中心、科技创新中心”；天津“国家先进制造业研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放试验区”；河北省“国家现代商业物流重要基地、产业转型升级试验区、新型城镇化和城乡协同示范区、京津冀生态环境支撑区”。从“角色表”来看，未来河北和天津将有更多的好工作，不仅提升“