威海未来房价如何？
威海的房价从年初开始就大幅上涨，连房子都难找。造成这种现状的因素很多，包括宏观环境因素：如货币超发、人民币贬值、M2增速不减等。住房作为一种资产，本应实现其资本属性的价值回报。 ; 还有小环境因素，一二线城市限购导致热钱涌向三四线城市、总理考察、威海新城落地等。作为沿海城市威海是江北雾霾最少的地方，风景秀丽，民风淳朴山东威海房价，健康宜居，房价相对实惠。低是一个很好的投资目标。
但威海各区的涨幅并不相同，从实际来看，涨幅最高的应该是经济区。威海两会后，确定了大力发展滨海新城的规划路线，并得到国务院批准和支持。一大批基础设施项目开始高速推进，新的政府办公楼全部开工。随着滨海新城的建设发展和政府机构东迁，威海未来的城市中心将快速向经济区转移，城市中心将从现在的环翠楼和聚华顶转移到粤海湾和九龙湾。 . 因此，经济区和与经济区接壤的环翠区南部，增加最多。相对而言，原环翠区、老城区和高区增幅较小。
以下两个县级市荣成和乳山出现个位数增长。
奇怪的是文登区。从统计数据来看，6月份文登区房价同比涨幅高达36%，居全威海之首。我非常震惊，以至于我孙子的下巴撞到了脚背。
细看，文登区十几个社区的样本数据中，只有两个位于文登老城区，其余的都在南海新区。现在才明白，南海新区的房价涨得很快，文登市已经基本被忽视了。
南海新区还是双管单元，名义上还是文登的一部分。但实际上，文登市的房价几乎没有动。
大量来威海买房的外地购房者，都是为了海景。只用在一线城市买个卫生间的钱，就可以拥有一间靠海的海景房，对于那些向往“面朝大海，春暖花开”的大陆人来说，真是一个巨大的诱惑。
不过，这些来买海景房的内地人可能忽略了一个重要逻辑：海景并不稀缺，但繁华地段的海景却稀缺——比如上海的外滩和香港的维多利亚湾。
所以，虽然文登南海新区和经济区滨海新城的房价差不多，但从长远来看，滨海新城的前景要比南海新区好很多，因为它是未来的所在地威海市政府...
为进一步规范房地产市场交易行为，依法维护房地产市场秩序，本月至7月31日，市住房和城乡建设局组织开展全市违法违规专项行动加强房地产市场法律法规，严厉打击变相惜售、囤房行为。以源头、恶意炒房等行为为切入点和切入点山东威海房价，解决房地产开发企业囤房抬高房价、社会投机资金炒作商品房等违法问题。
2018未来威海房价走势预测
从投资上看，威海一块好地的均价已经过万，已经超过了内陆多个省会城市的均价。在全国沿海城市中，威海的房价还远远不在前列。排名靠前的是厦门、珠海、青岛、大连……
尽管有大量外地购房者，但一个城市的房价仍然受到整体经济发展水平的制约。威海的人均GDP虽然不低，但还是个小城市。长期严格的计划生育，当地人口红利严重缩减，大量年轻人和农民工流失，移民也以养老为主，外地购房者过着迁徙式生活鸟... 地方经济缺乏强有力的支撑，只能从增长中增长。数量变成库存。
存量经济是一个跷跷板，一边涨一边跌。新城兴起，旧城沦陷；经济区上升，高区下降；市区涨县落……水涨船就涨，水落了船就得再深。去处。这是两极分化。