导读在过去十年里，中国楼市的主基调有两个：调控和涨价！很有意思的是中国楼市陷入了一个怪圈，房价越调越涨的厉害，甚至房价十年期间普遍翻了五倍左右！从调控上看，在过去的
十年是一个将发生翻天覆地变化的时期。生活、事业、房价都一样。过去十年，中国楼市有两大主题：调控和涨价！很有意思的是，中国楼市陷入了恶性循环。房价上涨的速度越来越快，甚至十年间房价普遍上涨了5倍左右！在监管方面，中国在过去十年一直在监管房地产市场。其中，直接提到防止房价过快上涨的就占了半壁江山！
近十年楼市调控宜昌房价，虽然楼市一直有压力，但对于宜昌这样一个三线城市来说，楼市调控似乎“很遥远”。
十年前，在中国房地产市场刚刚兴起的时候，宜昌也紧跟时代步伐，开始建设商品房。那时，商品房很少。西陵区中心区的房价只有2000到3001平方米，其他地区只有12001平方米左右。宜昌东站一带还是一片荒芜。如今，西陵区的房价已经过万了。从地区来看，房价涨幅更大。吴家港区滨江地块均价约13000㎡/元，中建宜昌之星均价约10000㎡/元。在宜昌东站区域，恒大山水城均价在8000㎡/元左右。宜昌房价短短几年翻了多少倍？
不过，从宜昌目前的房地产市场来看，2018年房价将继续上涨。去年，万科、碧桂园、恒大、保利在夷陵区征地建设。2018年3月，碧桂园以约1亿元的价格拿下龙泉镇东城路左侧地块，再次入驻宜昌北站片区。占领土地。几天之内，一图网行（2018）2号地块以11.36亿元的总价成功拍摄，位于吴家港区华西路与白林河路交汇处。该地块楼面价4707元/㎡宜昌房价，地价率为273.6%。按照楼面价粗略计算，房价会一万多。
2018年初开发商的两次强势征地，注定了2018年宜昌房价的上涨。在没有政策限制的情况下，这些高价地势必推高当前房价。从2017年的征地情况来看，夷陵区今年将成为一匹黑马。一旦这些楼盘上市，宜昌或将掀起新一轮涨价潮！