从1998年第一次房地产改革到去年6月，房地产衍生产业越来越多，投资金融住宅的属性逐渐凸显。日常生活中，人们不得不面对享受周边优质教育资源、安家落户等事情房价暴跌，相应的房价也在飞涨。近一年来，房主可以享受的各项福利没有改变，但全国100个大中小城市的房屋销售价格却一路下跌，均价从1万多9500元左右。即便如此，就目前的情况来看，无论住宅销售价格在哪里，下降趋势仍然很小。如果一个普通家庭想要拥有一套私人的、在各方面都相似的房子，他们往往不得不清理整个家庭财产，并承担 20 到 30 年的高额贷款利息。在此期间产生的经济和心理压力应该不会太大。.
那么问题来了，谁在阻止房价下跌？
我想无非就是以下三位楼市玩家，一起来看看吧：
1.新主人
如前所述，成为房主需要大量资金房价暴跌，所以新房主最不能忍受的就是房价下跌。这意味着，在他们来不及幸福之前，他们不得不承担家庭资产缩水的经济和心理负担，并按照原贷款合同约定的金额继续偿还。
一些面临这种困境的人走上了暴动的道路，并试图通过传递压力来捍卫自己的个人利益。不过，有了去年武汉因性交被拘留的先例，日后肆意性交的人也将受到惩处；有些人会主动断绝贷款。要知道，贷款合同的责任方是银行和我们。房价下跌是开发商的事。第二代《个人信用信息管理办法》全面实施。
2. 开发者
卖房是开发商的生命线。房价下跌后，人们买房的积极性不高，因为相比资产缩水，存钱买房似乎没有优势。
因此，即使供需拉低，绝大多数开发商也会坚守价格。这也是过去一年有关部门出台各种救助政策的根本原因之一。但是，在计算各种费用之后，人们的购房成本与过去还是有很大的不同。但这也是合理的。毕竟，开发一个新的房地产项目是一项投资回报期长的投资。如果期房卖不出去，房地产公司就没有足够的资金来经营。
三、主要金融机构
银行虽然垫底，但仍是主要的盈利机构。他们的主要利润来源是贷款业务。如果房价下跌，人们购买的积极性降低，那么银行交易量也会下降一段时间。有鉴于此，需要优化内部人员，严重时甚至关门大吉，危害太大。因此，我们必须从源头上预防和解决问题，即防止房价暴跌。只有这样，才能避免更严重的后果。
