导读房价下跌,我想断供,会有什么影响?断供的意思不是说,我钱不还了,房子也不要了。房价断供会有什么影响?最近一位买房的朋友问我:房价下跌,我想断供,会有什么影响?断
导读
如果房价下跌,我想断供,会有什么影响?断供,不代表我不想还钱,房子也不想要。银行会起诉你。不仅是贷款本金,一分钱都没有逾期,还有银行的罚息、办案费、保全费、律师费等等,钱从几万到几十万不等。
房价下调会有什么影响?
最近买房的朋友问我:如果房价下跌,我想断供北京房价暴跌北京房价暴跌,会有什么影响?
每次听到这样的问题,我都很难过,你真的对自己买房的能力没有太大的信心。
买房之初,一定要衡量自己的还贷能力,估计自己的收入与还贷的比例,不要盲目提高杠杆。你要知道,这是口罩的时代。即使你现在收入不错,一旦失业,拆东墙补西墙也救不了巨大的房贷漏洞。
断供,不代表我不想还钱,房子也不想要。银行会起诉你。不仅是贷款的本金,而且一分钱都没有逾期,还有银行的罚息、办案费、保全费、律师费等等,钱从几万到几十万不等。
供应中断的负面影响大致有两个负面影响:
1、停供会让你承担巨额财产损失
首先,你支付的首付和偿还的本金可能无法收回,这意味着你之前支付的钱被浪费了,你为银行和开发商工作是徒劳的。
如果你的房子被低价拍卖,还不足以偿还贷款,银行会继续追讨你的差价。如果你有不止一套房子,银行会申请强制拍卖你的其他房产,你可能最终没有钱也没有房子。
2、按揭断供后,个人征信会出现问题
有些人认为,在短期内断绝房贷后,把所欠的钱补上也没关系。不会,银行停止按揭的信用行为会记录在你的个人信用报告中,一般会保存五年。年数会影响您的信用卡和贷款申请。
如果长期不还款,还可能被银行列入黑名单,成为老人。会影响到以后的日常生活、工作、出行,甚至是家庭的基本生活。相信大家都不想看到这样的后果。
这就是房价下跌和房贷供给的负面影响,你懂吗?