报告显示，7月全国房价上海最高，哈尔滨涨幅最大
7月份，百城住宅均价上海最高上海房价大跌，深圳位居第二，北京以每平方米21867元位列百城第三，环比下降1.32%。
中国指数研究院近日发布了最新的《中国房地产指数体系百城价格指数研究报告》。报告显示，7月份全国100个城市住宅均价8308元/平方米，环比下降1.32%，其中26个城市价格环比上涨，74个城市价格下跌逐月。
在物价上涨城市中，哈尔滨涨幅最大，达2.95%；在房价下跌的城市中，汕头跌幅最大，为4.32%。涨跌幅小于1%的城市有52个。
上海住宅均价居北京第三
7月份，上海以每平方米23883元排名第一，深圳和北京分列第二和第三。
房价最高的十个城市中，上海、北京、深圳均超过2万元/平方米，杭州7月跌破2万元/平方米；从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个城市。和2个城市。
房价最高的十个城市中，都是一线城市和发达城市，前三名都是一线城市。
7月份住宅价格环比跌幅前十的城市依次为：汕头、包头、绍兴、惠州、菏泽、珠海、温州、南昌、湘潭、常州。其中，排名前两位的汕头和包头分别下跌4.32%和4.13%，也是仅有的两个跌幅超过4%的城市，其他8个城市跌幅在3%到4%之间.
7月住宅均价前10名城市
7月排名城市住宅均价
上海 23883 元/平方米 深圳 23465 元/平方米 北京 21867 元/平方米 杭州 19950 元/平方米 三亚 19473 元/平方米
7月排名城市住宅均价
温州15677元/平方米宁波14288元/平方米广州13926元/平方米南京11892元/平方米福州11828元/平方米
与一线城市相比，
根据包括北京在内的前十名城市全样本调查数据上海房价大跌，百城房价指数：7月份前十名城市均价为15250元/平方米，环比下降1.04%。
其中，成都环比上涨0.60%；环比下降的9个城市中，天津、武汉跌幅居前两位，分别为2.31%和2.24%，广州、上海等5个城市下降1%-2%之间，北京、杭州跌幅较小超过 1%。
同比看，前十名城市均价上涨54.25%。其中，北京增幅最大，同比增幅达78.37%，杭州、南京、上海增幅超过50%，重庆、深圳、天津增幅在40%至50%之间，成都、广州、武汉增加了 20% 到 40%。之间。
解释
北京、上海、深圳的泡沫仍在加剧
全国房地产经理人协会副秘书长陈宝存在接受法湾记者采访时表示，一线城市房价下降，二线城市房价上涨，这说明房价一线城市严重 一线城市（如北京、上海、深圳等）的房地产市场一直处于泡沫之中，而且这种情况还在加剧。
尽管增长率有所下降，但房价仍在继续上涨。“从价格调整来看，一线城市的房价远未回到普通居民能够承受的水平。”他说。
就一线城市而言，未来三个月国内房价将继续上涨，这意味着未来三个月房价泡沫将进一步扩大。至于四季度和明年上半年是否会出现下滑，主要看政策是否有变化。