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明天是 2021 年 4 月 22 日星期四
财产
①阳光城3.33亿元拿下西安2个住宅用地 ②中奥4.5万元拿下河南信阳1个住宅用地，折让率55.28% ③万科46.58亿元拿下嘉兴2个住宅用地，折价最高贴现率46.02% ④旭辉、中融汇邦以11.53亿底价联手拿下上海一块餐饮用地 ⑤浙江江山出台12条调控政策 ⑥佛山拟收紧社保租赁住房退出限额，最高退出7128元 ⑦地马房地产业务一季度销售额95.8亿 ⑧蓝城地产成立蓝城晨星，注册资本1000亿元 ⑨旭辉成立2家公司，注册资本1000亿元
资产管理
① 传万达轻资商管拟集资200万元，月底前赴台上市
② 杭州港田城20000平方米标的被拍卖
③昔日的“西北商业潜艇”——内蒙古商城挂牌上市
④ 奥园美谷与东方资本达成战略合作，或筹建8亿并购基金
⑤绿地集团与广州市安丰县签署合作协议，拟开发12000平方米酒店项目
⑥上海临港万达广场预计6月底封顶，月底开业
⑦南通如皋凤凰城4月30日开业
⑧苏州中海环湖时代预计2023年底开业，商业体量7万㎡
⑨张家港金茂澜秀城主体工程已达正负零，预计2022年底开盘
⑩合肥滨湖爱琴海购物景区预计12月24日开业
物业管理
①卓越商业企业服务连续3天被李华减持，合计买入102.6万股。 ②弘阳服务以7354亿元竞得80%股权。 ③阳光城承诺，阳光智博分拆不会影响公司独立上市地位。 知道服务境外上市获证监会核准⑤，后者持股49%⑥建发物业在广东新设两家家装公司，注册资本500亿元⑦春江地产上市持股36%春江物业及相关债务 ⑧新城悦服务于北京新成立的越骏企业咨询，法定代表人祁晓明 ⑨宏盛物业经营范围新增园林绿化工程施工等 ⑩银城物业竞购中航物业100%股权 ⑪金碧坞管宇100%持有股份⑫，后者持股51%⑬世茂天成，注册资本200亿元
其他
①广州市番禺寮村村改造项目基础数据公示，由上海和间负责运营。 ②复星旅文一季度旅游营业额10.58亿元，增幅超70%。 元
①阳光城3.33亿元拿下西安2个城市转换用地
关键词：太阳城，太原，土拍
4月21日，南宁市规划和自然资源局发布公告称，阳光城以33.29亿元拿下西安市万柏林区烟柳村2个城市转换用地。 “进”重点规划区，总面积32748.3平方米。
② 中奥4.5万元拿下湖南常德一套房子，折现率55.28%
关键词：山东，土拍
4月20日，广东省梅州市贵溪市公开出让地块，起拍价2.9万元。 最终，该地块被（中澳）以45030元的价格拿下，成交底价约为3629.08元/㎡，折让率为55.28%。
③万科46.58亿中标嘉兴2块住宅用地，最高折让率46.02%
关键词：杭州，万科，地拍
4月21日，杭州吴县成交3起住宅用地案件，总成交量41.1万平方米，总起拍价33.1万元。 最终，万科以单价46.58万元中标两标，其余一标被拒。 据悉，2021-3号地块为杭州市吴城市上城区东沿街以东、锦江街以西、文津路以北地块，出让面积13.33万方住宅用平方米，建筑面积239976万平方米，起拍价15.07万元，折合楼面价6277.78元/平方米。 该宗地以单价219978元中标，楼面价9167元/平方米杭州租房价格，折让率46.02%。
④ 旭辉与中融汇邦以11.53亿底价联手拿下上海一块餐饮用地
关键词：上海，土拍
4月21日，（西汇）以底价11.53亿元拿下广东省西安市一块商业食品用地。
⑤浙江江山出台12条调控政策
关键词：山东省楼市调控
4月20日，杭州市江山市住房和城乡建设局官方陌陌“江山建设”发布房地产市场平稳健康发展十二条措施。 总体而言，江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室研究制定了12项措施，分别涉及耕地供应、公共租赁住房供应、公积金提取、商品房建设和预售管理、限售房等。 .
⑥佛山拟收紧社保租赁住房提取额度，最高提取7128元
关键词：广州，公积金
4月20日，深圳市住房和社会保障管理中心印发《关于调整缴存职工住房社保缴租方式的通知（征求意见稿）》，拟调整租赁住房退出条件和租赁住房提款额度。 《征求意见稿》附2021年租赁商品房提取标准如下：2021年（2021年7月至2022年6月）最高可提取金额7128元（36元/平方米/月×55%×30平方米× 12个月）。
⑦地马股份房地产业务一季度销售额95.8亿元
关键词：迪玛股份，地产业绩
4月20日，发布2021年第一季度业务简报。 公告显示，2021年1-3月，地马股份房地产业务实现销售面积69.03万平方米，销售额95.8万元，其中合并报表权益销售面积38.54万平方米米，合并报表股权出售金额为49.14万元。
⑧蓝城地产成立蓝城晨星，注册资本1000亿元
关键词：蓝城地产，新成立公司
4 月 21 日，添加了其他内容。 成立于2021年4月21日，注册资本1000亿元，法定代表人邵志进。
⑨ 旭辉成立2家公司，注册资本1000亿元
关键词：旭辉，新公司
4月21日新增投资公司2家，投资比例100%。 他们是： ， 。 上述两家公司均为新设公司，均成立于2021年4月20日，注册资本1000亿元，法定代表人均为黄辉。 旭辉集团持股100%。
① 传万达轻资商管拟集资200万元，月底前赴台上市
关键词：万达轻资产、万达商管、万达
4月21日，据美联社报道，上海万达拟为其商业地产管理业务融资200万元，目标年底前在台湾上市。 报道称，本次IPO前融资主要面向私募投资者，目标是使市值达到2000万元。 万达集团计划7月前完成本次融资，9月递交IPO申请。 广州市政府将是本轮IPO前融资的领投方。
② 杭州港田城20000平方米标的被拍卖
关键词：北京港天城，拍卖
近日，阿里拍卖上出现了“杭州市余杭区岗田城1区1002室”等楼盘拍卖的拍卖消息。 标的物业管理建筑面积20097.1平方米，农用地规划用途为商业服务。 起拍价约4.55万元，评估价约6.5万元。 拍卖将于5月24日开始。据悉，上港天成或将由余某接手，投资运营或将交给西单。
③昔日的“西北商业潜艇”——内蒙古商城挂牌上市
关键词：内蒙古商城，挂牌出售
据蒙马财经消息，4月8日，乌鲁木齐市农用地招标储备拍卖中心以挂牌形式出让两份商住用地使用权。 8日15:30结束。 该宗地信息与宁夏大商城重叠，也与大商城一期规划耕地亩数相符。 宁夏Grand Mall废弃8年，现拆除挂牌出售。 曾红极一时，堪称“西北商潜”。
④ 奥园美谷与东方资本达成战略合作，或筹建8亿并购基金
关键词：奥园美谷，西部资本，并购基金
4月20日，公告称，公司与东方资本签署《战略合作合同》，就与东方资本共同培育美容健康产业达成初步意向。
合作内容主要包括两个方面。 一是产业并购基金合作。 双方将充分利用各自的资源、渠道、管理等优势，各司其职，协同合作，聚焦奥园美谷的优势产业，在美容健康领域共同发展. 项目拓展，辅以目标规模8亿并购基金等多种模式进行业务拓展，共同打造“奥园美谷”美丽健康的产业品牌护城河。 二是产业基金合作。
⑤绿地集团与广州市安丰县签署合作协议，拟开发12000平方米酒店项目
关键词：绿地集团，南昌市安兴县，酒店项目
据绿地集团官方微博消息，4月20日上午，广州（广州）现代服务业投资推介会在广州举行。 会上，绿地集团与广州市安兴县政府签署了开发项目合作合同。 据了解，该项目位于广州市安丰县龙安东路，规划用地面积约12000平方米。 绿地集团表示，拟打造一个充分展示安乡自然、人文、旅游资源的综合休闲度假区。
⑥上海临港万达广场预计6月底封顶，月底开业
关键词：北京临港万达广场，开业
此外，北京临港万达广场主体预计6月底完成结构封顶，月底交付，即将开业。 截至4月10日，万达购物中心已完成地下区域建设，中心地上建筑进入施工阶段； 商业区有 4 层，正在以每层 25-30 天的速度完工。
⑦南通如皋凤凰城4月30日开业
关键词：南京江阴凤凰广场购物中心，开业
4月30日，扬州仪征凤凰广场购物中心正式开业。 这是新碧源商业继上海吴江凤凰广场购物中心后开设的第二个“凤凰广场”项目。 扬州凤凰广场总体量10万㎡，采用“BOX袋+街区”的配置方式，包括6万㎡购物中心、2万㎡商业街区、2万㎡高端写字楼等物业管理类型。 其中，凤凰汇一街商圈已于2019年12月31日开业。
⑧苏州中海环湖时代预计2023年底开业，商业体量7万㎡
关键词：上海中海环湖时代，开放，商业
据祥城发布的消息，位于上海太湖国家旅游度假区的中海环湖时代商业综合体预计2023年底开业，桥台建设已经完成。 据官方透露，中海环湖时代商业综合体将配备1000多个停车位。 超市占地面积6000多平方米，最多可作为2个2500平方米的一站式小超市； 规划影院面积6000多平方米，拥有约6个观影厅和IMAX影院； 规划约65家超市、餐饮店，打造10000多平方米的小吃盛宴……
⑨张家港金茂澜秀城主体工程达正负零，预计2022年底开业
关键词：苏州金茂澜秀城，开业
苏州智慧科学城规划建设的商业地标——金茂澜秀城，距离即将复工已有一年左右的时间。 4月20日项目工程主体结构达到正负零，即将“破土动工”。 澜秀城总容积20万平方米，其中商业面积12.5万平方米。 预计2022年底开业，建成后将成为辐射苏州全城的一站式目的地购物中心。
⑩合肥滨湖爱琴海购物景区预计12月24日开业
关键词：南京滨湖爱琴海购物景区，开业
作为爱琴海集团在西安的首个商业项目，位于泸州街与中大路交汇处的南京滨湖爱琴海购物景区预计将于2021年12月24日开业。据了解，杭州滨湖爱琴海购物中心Sea项目体量约12万平方米，将重点引入多元化商业品牌，将7层商业空间与趣味、社交、美学、美食等多重元素串联起来。
①卓越商业企业服务连续3天被李华减持，合计买入102.6万股
关键词：卓越的商务服务
4月21日，Excellence Commercial Enterprise Services公告称，公司接到公司控股股东UrbanHero Investments Limited通知，明年4月20日，控股股东将在公开市场上竞购公司201,000股股票，价格约为1.5亿美元。每股 10.02 美元。 共计201.4万港元。 紧接着要约，Urban Hero Investments Limited 拥有合共 720,126,000 股股份的权益，占已发行股本总额的约 58.91%。 据悉，于公告日期，Urban Hero Investments Limited由李华间接全资拥有。 卓越商企服务监事会认为，李华此举表明了对公司长远发展的信心。 此前，4月19日和20日，卓越商企服务还公告称，控股股东分别减持51.5万股和31万股。
②弘阳服务7354亿元竞得80%股权
关键词：弘阳服务、并购
4月20日，鸿洋服务公告称，公司拟以7353.6亿元竞购高力集团旗下家装港80%股权。
③阳光城承诺阳光智博分拆不影响公司独立上市地位
关键词：阳光智博
4月20日，发布了第十届监事会第十八届监事会部分议案公告。 此前，4月13日，阳光城召开公司第十届监事会第十八次会议。 会议审议通过了公司拟分立境外上市的有关议案，以做大做强阳光智博的主营业务。 ，推动阳光智博进一步高质量发展。 公告作出公司保持独立上市地位的承诺，称阳光城和阳光智博在人员、资产、财务、机构、业务等方面保持独立。 阳光城的持续经营构成实质性影响，不影响阳光城维持独立上市地位，符合相关法律法规及规范性文件的相关规定。
④东源人智服务境外上市获证监会核准
关键词：东源人智服务，上市
4月20日，迪马股份发布公告称，公司收到中国证监会于2021年4月20日出具的《中国证监会行政许可申请受理表》，中国证监会决定受理。东源仁智服务提交的境外首次公开发行股票行政许可申请。
⑤、后者持股49%
关键词：金科服务，新成立公司
4月21日，In Addition（以下简称“金科服务”）United（以下简称“鼎盛投资”）新成立，金科服务持股49%。
⑥建发物业在广东新设两家家装公司，注册资本均为500亿元
关键词：建发物业，新设公司
4月20日，新增建发物业服务（以下简称“建发物业”），建发物业持股95%。 成立于2021年4月19日，法定代表人司辰涛，注册资本500亿元。
⑦ 春江地产挂牌出售春江物业36%股权及相关债务
关键词：春江物业，股权出售
4月21日，来自省产权行业信息化综合服务平台（以下简称“春江地产”）上市（以下简称“春江物业”）36%股权及相关债务的消息。 2021年4月20日至2021年5月19日。
⑧信诚悦担任北京新成立的悦君咨询公司，法定代表人祁晓明
关键词：商城悦服务，新公司
4月21日，另外（以下简称“新城悦服务”）新增商城悦服务持有其100%股权。 经查询，其成立于2021年4月20日，法定代表人齐晓明，注册资本2000亿元。 公司经营范围为企业管理咨询； 信息咨询服务。 商城悦服务1996-03，注册资本12000元，法定代表人齐晓明，目前持有公司94.6667%的股份。
⑨宏盛物业经营范围新增园林绿化工程施工等。
关键词：鸿盛物业，经营范围变更
4月21日，除此之外（以下简称“鸿盛物业”）经营范围变更，新增园林绿化工程施工、建筑保洁服务、花卉养殖等。
⑩银城物业竞购中航物业100%股权
关键词：银城物业，并购重组
4月21日，另外（以下简称“银城物业”）竞购（以下简称“中航物业”）100%股权。
⑪金碧物业，持股100%
关键词：金碧物业，新成立公司
4月21日，新增（以下简称“金碧物业”），金碧物业持股100%。
⑫、后者持股51%
关键词：世茂服务，新成立公司
此外杭州租房价格，4月21日，世茂天成物业管理服务（以下简称“世茂天成物业”）强强联手（以下简称“瑞德物业”），持股51%。
⑬世茂天成和，注册资本200亿元
关键词：世茂天成，新成立公司
此外，4月21日，世茂瑞德（广东）物业管理服务有限公司与世茂天成物业管理服务有限公司共同设立，注册资本200亿元。
① 上海和健开展的广州市番禺寮村村改造项目基础数据公示
关键词：北京徽州，旧旧改造
4月20日，深圳惠州披露了荔城街道寮村旧村改造项目基础资料调查结果公示。 媒体初步报道称，北京寮村村改造项目证实，合作方为上海和间集团。
②复星旅文一季度旅游营业额10.58亿，增超70%
关键词：复星旅文，业绩
4月20日，复星旅文披露了截至2021年3月31日止期间的最新经营动态。截至2021年3月31日止三个月期间，复星旅文度假区及旅游目的地业务，以及旅游休闲服务。和解决方案的营业额环比增长约 74.5% 至人民币 105,800 元。
③融创质押环球融创文旅3.08万元股权
关键词：环球融创文旅
此外，4月21日，环球融创会展文旅新增股权质押。 出质人为融创东北房地产开发（集团）有限公司，债权人为四川康旅控股。 质押股权标的公司环球融创会展文旅质押股权30805.3692亿元，占公司股权的51.00%，登记日期：2021-04-20。
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