保定房价会跌吗？答案是“down”还是“not down”都是错误的
这是董冬冬的第192篇原创文章
摘要：最近经常被问到的问题是保定的房价还会继续下跌吗？任何一个答案都只有 50% 的预测成功率，所以答案是“drop”还是“no drop”都是错误的。
我是保定市房地产经纪人董冬冬。我每天更新一些关于保定楼市的购房经验和信息。欢迎关注。
一是观望情绪蔓延
自2017年保定楼市实施最严限购政策以来，保定房价一直在下跌。2019年底的一场疫情让保定楼市雪上加霜。2020年5月，保定房价跌至谷底。今年以来，保定的房价非常稳定。虽然偶尔会弹出一两个特别便宜的楼盘，但这些楼盘就是那种所谓的“降价就贬值，但不降价”的楼盘。唯独龙脊泰和楼盘为了冲销，不断推出各种优惠活动保定房价，个个都在降价。很多关注保定楼市的朋友，都在网上看到了一些降价信息。他们误以为整个保定的房价都在暴跌。增加。
二、想买又怕买
买房最怕什么？当然很烂。近两年，国内不少一线房企遭遇雷暴，让不少刚需房的购房者在购房过程中如履薄冰。很多买房的业主每天都要在工地转一圈。工作了，心里就会踏实很多。在这种情况下，很多人只得紧紧捂住自己的口袋，生怕出现“空钱空房”的悲剧，甚至陷入房企越降价越不敢买的死循环。 .
终于等到房产税落地了
房产税确实离我们越来越近了。很多人希望房产税的实施能够进一步降低房价。然而，房产税却一直在重演“狼来了”的故事。没有人知道保定市的真正落地，但不可否认，房产税肯定会被征收。但根据上海和重庆的两个试点，房产税率主要与房子的面积和房子的价值挂钩。开征后，“目标”人群主要是炒房者和持有多套房子的人。保定拥有多间房屋。做房地产的人多吗？保定从来就不是炒房热。有钱人更喜欢选择北京、天津和石家庄炒房。虽然在2017年楼市调控之后炒房被困了不少，但经过这么多年的消化，很多人已经离开了这个领域。
等保定降价的人多了，想买房的人多了。朝阳花园6500元/㎡现房，五证齐全，不卖，降价。月山已经看到了八字的价格，卖完就没有了，没办法降价。在金茂月和夕月九里刚需要清盘之后，只有湘西茗旭一家想要买下七一西路的刚需公寓。你猜它会掉吗？
回顾保定的土地拍卖市场，今年本地的房地产公司很少，全部被一些央企收购，都是一些城中村的拆迁房屋用地。未来央企地产商会不会很便宜？今年保定不会再有新楼盘。我们之前说过，明年保定的新楼盘都是高端楼盘。哪怕只是刚需项目，开发商也会将其打包为高端楼盘出售。.
结语：我不看好保定房价上涨，因为短期内真的没有什么好消息刺激房价，我也不太悲观保定房价还会继续下跌，并没有任何理由可以导致保定房价上涨。房价无止境的下跌保定房价，保定的房价可能会下跌。但是，我一直告诉大家，保定的房市会越来越两极分化，坏房子的价格是卖不出去的。, 好房子不用担心不降价就卖掉。
如果您对此话题有任何意见和意见，请在下方留下您的想法和意见。
我们拥有专业的团队，帅哥美女，随时随地为您选房，省心、省力、省钱。原创写作，分享不易，如果觉得文章不错，请点赞转发。