我国的房地产市场已经不是以前那样了。如今，房地产市场供需基本平衡。短期来看，房地产市场仍面临去库存的问题。即使取消限购、降准、降息等“救市”政策也不会改变中国房地产市场的“去库存”。“基本现实。去库存无疑是2016年中国楼市的主旋律。近日，各种去库存的“手段”在各地被曝光。在去库存的背景下，中国房价将面临2016年一落千丈，但仍有不少人反对房价上涨仍有希望。近年来，中国房地产市场的房价涨幅明显，反之，跌幅很小。今天特地为大家准备了一张中国房价走势图，方便大家了解2017年中国房价走势图。
中国房价走势图1
1、了解房价规律：城市化进程带动房价上涨。
我国的城市化水平只有40%，发达国家的城市化水平只有70%。中国离这个水平还有一定的差距，也就是说大量的农民要进城，进城的农民需要住房，对住房的需求非常大。. 我国正处于经济增长阶段，城市化进程不断加快，必然伴随着非城市人口大量涌入城市。中国是一个农业大国，农村人口占大多数，住房消费对于只进入城市的农民来说是一个有吸引力的数字。除非城市化进程停滞不前，否则农民不会进入城市。
2.了解房价规律：专家主张？每个人都不安分！
虽然我无法预测明天房价会如何变化，但我相信在不久的将来，房价肯定会反弹，”任志强说：“美国房价在2008年下跌，但现在更高了。即使中国房价现在下跌，10年后呢？"
3.了解房价规律：地段是涨价的借口
位置关系到未来生活的便利性，对未来价值的保值升值起到关键作用。对我们来说，买房不仅仅是眼前的利益，更是长远的规划。
“住”是生活的首要条件，选址也需要考虑家庭成员的需求。对于老年人的家庭，最好选择靠近医院或活动场所较多的市区。不仅房价便宜，而且空气清新，噪音低，有利于老年人的生活。年轻人的最佳选择是闹市区，这里人流集中，交通便利，上下班通勤方便。对于有孩子的家庭，最好选择离学校近、容易入学的地点。
中国房价走势图2
4.了解房价规律：升值
价格，一方面是指经济实力，另一方面是指房子的价格。
每个人都渴望低价买房，最好货比三家。目前全国房价走势，房市处于暂时供过于求的状态，选房有回旋余地。为了让资金周转，开发商不惜以成本价进行促销。购房者只要抓住机会，就可以选择低价楼盘。
5.了解房价规律：通胀预期上升
CPI上涨导致农产品价格上涨。从某种角度看，食品价格直接反映了房价。以近几年的油价为例。价格指数走高必然会推高房价，连白菜都涨了，房价没有不涨的理由。
6.了解房价规律：建材价格上涨
建材价格上涨，房地产成本也上涨，成为推动房价上涨的动力。随着成本的增加，房价也会随之上涨，而房价的涨幅高于成本因素。有人可能会说，建材成本占整体的比重很小，建材价格上涨对房价的影响有限。
中国房价走势图3
七、看懂房价规律：开发商降价是不可能的
房价只会涨不会跌是不言而喻的。如果开发商降价，没有人会买，因为买家看到房子的价格，认为它可能会下降很多。买房子和买股票是一样的。开发商今天降价，买家永远找不到合适的切入点。
8、了解房价规律：房地产成为地方财政的主要收入来源
房地产不仅对经济有拉动作用，而且是金融支撑点。如果土地收入不足全国房价走势，就会减少财政收入，影响政府的行政权力和权力。除了一线城市，二三四线城市基本没有落实，其实都是在暗中扶持房地产发展。
9、看懂房价规律：经济发展离不开房地产
几年前，作为支柱产业，房地产的地位虽然不明显，但依然起到举足轻重的作用。在二三四线城市，房地产是当之无愧的支柱产业。
二三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只能依靠房地产带动发展。房地产开发是城市的先导。房地产开发到哪里，城市就会延伸到哪里。房地产的带动作用不容小觑。例如：服装、化妆品等，看似与财产无关，实则有财产的信用。
中国房价走势图4
10.了解房价规律：谨防造势
上周，接待处每天都有访客，有些想了解房价，有些好奇的媒体人。
11、看懂房价规律：政府与楼市的博弈
不难发现，一些政策的出台可以带动房价上涨。13年的国五就是一个明显的例子。
12、看懂房价规律：所谓刚需
近几年发现，楼市刚性需求大，房价不能跌的说法很多。事实上，真正的刚性需求都是小户型。