导读太原房价会下降吗？1月底，太原市政府提出“清徐县、阳曲县撤县设区”的建议，并且报送省政府，那么未来太原“八城区”以后，清徐县、阳曲县肯定会拉低太原平均房价，算房
太原房价会跌吗？
根据乐居给出的2019年1月太原房价图，太原新建商品住宅均价达到13179元/平方米。去年12月房价13201元/㎡，环比下降0.17%，1月下降22元/㎡。房价在下跌吗？
1月底，太原市政府提出“清徐县、阳曲县设区”的建议，上报省政府。未来太原房价，在太原“八城区”之后，清徐县和阳曲县肯定会降低太原。平均房价，房价下跌了吗？
专家表示：房价走势长期看人口，中期看土地，短期看金融。
1. 土地
2019年1月，山西省警校旧址以7291元/㎡卖出太原最高楼面价；去年10月，中西环附近的8个煤气化地块以116亿元的价格被拍卖，底价超过4000元/㎡……
从全市来看，随着主城核心区可供居住用地的减少，物以稀为贵，面粉这么贵太原房价，面包怎么可能便宜？
也有很多人说房企为什么不能亏本卖房？要知道，最近的征地大多是国企或者央企。亏本卖房，会涉及国有资产的流失。戴着这样的“帽子”为你“求福利”，是不是想太多了？
2. 人口
1月29日，山西省统计局、山西省人口抽样调查办公室联合发布了2018年山西省人口变化抽样调查主要数据公报。2018年末，太原市常住人口442.14万人。2017年末数据为437.97万。年增加4.17万人。
人口增幅不算太大，但从1月东山雅苑和梨园悦享星带的80平两房公寓，总价低于100万的户型在当天全部售罄，有还是很多刚需的房子。而随着太原的扩张和发展，相信太原作为省会城市，对周边人口的吸引力还是很大的！
我还是坚持我的观点，太原房价会逐渐两极分化：主城区房价会稳中有升，远郊房价会企稳甚至回落，地铁房和学区的价值住房将逐渐凸显。