这几天贷款买房房产证办理流程是什么样需提交这些资料的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解贷款买房房产证办理流程是什么样需提交这些资料方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前贷款买房房产证办理流程是什么样需提交这些资料的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
买房之后大家最期待的就是交房与拿到房产证，因为这样才能真切的感觉到终于有了属于自己的房子，不过在拿房产证的过程中，有全款买房与贷款买房之分，很多贷款买房的人对于拿房产证的流程不是很了解，下面来看看详细的介绍。
贷款买房房产证办理流程是什么样?
贷款买房房产证办理流程：开发商在房管局办理产权初始登记—借款人到房管部门提交申请—房管部门对房产进行测绘—借款人缴纳房产相关的税费—按房管局通知时间领取房产证—办理房产证抵押登记—还完贷款注销抵押登记。注意，在办理房产证的过程中需要提交很多相关资料，所以大家可以从买房起就把所以的资料归纳整理好，以便于更好地找寻。
提交申请材料,材料主要包括这几种:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
贷款买房房产证办理完之后也能拿到房产证，但是你的产权证上面会有一栏“此房已设抵押”的字样，等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”，银行把他项权证还给你，你拿着“贷款结清证明”和他项权证到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有“此房已设抵押”字样的完全产权房。
以上就是对贷款买房房产证办理流程是什么样的介绍，希望可以帮助到你。贷款买房房产证办理好之后记得保管好，若是不慎损坏或者丢失记得第一时间去申请补办。