导读这几天买房贷款办理流程是什么的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解买房贷款办理流程是什么方面的信息，那么小编今天就...
这几天买房贷款办理流程是什么的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解买房贷款办理流程是什么方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前买房贷款办理流程是什么的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
在房价日益上涨的时代，越来越多的人在买房的时候选择贷款买房。众所周知，申请贷款买房是需要准备很多资料的，那么买房贷款办理流程是什么?本文就买房贷款办理流程这一问题进行详细介绍。
买房贷款办理流程
【1】.选择合适的房产
此处所指的合适的房产，是针对房产的总价而言，要根据自己的银行征信可能被授信的贷款额度，合理分配首付和贷款额度的比例。
【2】.提交按揭贷款申请
一般房产项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以直接在售楼部向银行咨询贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料。
【3】.提交资料，等待银行审查结果
提交先关资料后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查。如果审查不合格，就得想办法申请其他贷款了。
【4】.签订购房合同
银行审查通过后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，此时，购房者也就可以放心缴纳首付款，与开放商签订商品房买卖合同。
【5】.签订房屋按揭合同
签订好购房合同后，购房者需持购房合同缴纳首付款凭证、相关法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
【6】.房管局备案
贷款人持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。
【7】.开设专门还款账户
房管局备案成功后，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户，每月固定从账户中扣除月供。
以上就是买房贷款办理流程的详细介绍。在办理贷款的时候资料提交一定要齐全，避免重复办理也浪费时间。