导读这几天首套房为什么不用公积金原因有三点的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解首套房为什么不用公积金原因有三点方面的...
这几天首套房为什么不用公积金原因有三点的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解首套房为什么不用公积金原因有三点方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前首套房为什么不用公积金原因有三点的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
现在很多公司都会给员工购买五险一金，而其中公积金可以用来贷款买房，很多人都会用公积金来贷款买房，但是也有很多人有公积金也不用，那么首套房为什么不用公积金呢?
首套房为什么不用公积金
【1】有地区限制
公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在房价高的城市打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。
【2】房屋类型限制
公积金贷款买房，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，并且只支持基本住房需求，要是想贷款来炒房是不支持的。
【3】放款速度慢
公积金贷款买房手续比较复杂，收件到审批要7个工作日，签订合同后还得办理抵押登记，再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候，贷款发放比较慢，开放商回款比较慢，有很多不会支持。
不过如果不考虑以上几点的情况下，公积金贷款还是有很大好处的，可以不仅首付比较低，而且可以享受利息优惠折扣，要支付的利息比商贷少了很多，并且还不用转LPR。