6月2日
光明区住建局正式发布
关于2022年第一批
光明区待户口（家庭）
关于公共租赁住房分配和租赁有关事项的公告
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根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市公共租赁住房轮候分租暂行办法》等相关规定，光明区住建局已启动向候补人员分配公租房工作。户口在光明区。详情如下：
物业概览
此次针对的是在光明区有户口的候补人员（家属）。
共推出655套公租房
具体属性如下：
(1) 安居名庐园
项目位于光明区玉塘街道光桥路与科育路交汇处（地铁6号线长镇站）。
本次将供应项目北区586套房屋
安居名绿园项目北区平面图A、B、C、D栋
安居北区名绿园项目E、F、G平面图
（2）鸿澳公房项目
项目位于光明区凤凰街道昌明高速旁，龙大高速东北侧，光明高铁站东侧。
本次供应50套房屋
鸿奥公屋项目平面图
(3) 新地中央花园
项目位于光明区光明街道光明大道与和新南路交汇处。
2套住房可用
(4) 宏发上虞园
项目位于光明区公明街道民生路与华发路交叉口。
本次供应8间房屋
宏发上虞花园项目平面图
(5) 顶峰花园
项目位于南环大道南侧，马丁街，沉阳路以东，振发路以西。
本次提供5间房屋
丰汇花园项目平面图
(6) 宏发嘉裕二期
项目位于光明区马田街道松柏路以南，府前路以北，马田路以西。
本次供应4间房屋
宏发嘉裕二期实景图
*以上房源中，每户实际建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准，具体装修情况以现场交付标准为准。
租金计划
根据《深圳市公共租赁住房轮候分租暂行办法》的相关规定，具体分租方案如下：
(1) 租物
本次分租对象为公告日前已取得光明区户口，并已在深圳市保障性住房统一候补系统登记为光明区公共租赁住房候补名单的人员。
（二）划区标准
房屋面积是根据轮候名单中符合条件的住户数量分配的。根据项目情况，租赁面积标准如下：
租金标准
安居名庐花园的基准租金为20.52元/月·平方米（暂定）。由于项目物业正在招标，物业管理费和专项维修费的标准将在招标后另行公布。
红奥公用项目租金标准为20元/月·平方米（暂定），物业管理费标准为2.53元/月·平方米，专项维修基金0.25元/月·平方米。
新地中央花园租金标准为17元/月·平方米，物业管理费标准为3.5元/月·平方米，专项维修基金0.25元/月·平方米。
宏发上御花园租金标准为13.75元/月·平方米，物业管理费标准为2.95元/月·平方米，专项维修基金0.25元/月·平方米。
丰汇花园基准租金16.5元/月·平方米，物业管理费标准2.8元/月·平方米，专项维修基金0.25元/月·平方米。
宏发嘉裕二期基准租金16元/月·平方米，物业管理费标准3.2元/月·平方米，专项维修基金0.25元/月·平方米。
注：单房具体租金以基准租金为基准，综合考虑楼层、朝向等因素确定。地板和方向校正因子按规定实施。物业服务收费以现行标准为准。如有变更，以最新标准为准。
选房规则
本次租金分配的选房排名顺序，根据深圳公共租赁住房排队数据库中登记户（户）的排队顺序确定。按候补户名排序，入围认租户（第一顺序）、入围认租户（第二顺序）、补租户（第三顺序）被确定。在：
（一）申请人或共同申请人持有残疾人联合会颁发的有效残疾证明
（二）计划生育部门认可的特殊计划生育家庭
（三）经市退役军人事务部认定为退伍军人、养老金领取者、养老金领取者和特殊养老金领取者的申请人或共同申请人
（四）经民政部门认定为因公殉职基层干部家属的申请人或共同申请人
（五）被当地民政部门认定为成年孤儿的申请人
（6）申请人和共同申请人均在60周岁以上，或者申请人是60周岁以上的单亲家庭或单身居民
（七）经国家、广东省、深圳市、区人民政府认定为义勇为人的申请人或共同申请人
（八）全国道德模范和提名获奖者、广东省道德模范或深圳市文明公民申请者或共同申请者
（九）被国家、省政府（或国家部委）、深圳市人民政府认定为劳动模范，或被国家、广东省、深圳市人民政府认定为受助人的申请人或共同申请人5 月 1 日劳动奖章申请人或共同申请人的
按照“尽量保证，优先保障”的原则，符合上述条件的入围候选人将优先选房（选房顺序根据城市候补名单确定）公租房轮候名单）。向光明区住房事务中心提交证明材料。
分配程序
(1) 在线租赁订阅
符合认租条件并拟申请光明区公共租赁住房的在候补名单（家庭）深圳租房价格，请前往“深圳市住建局”网站->“政府服务”->“服务主题”->“住房”保障服务”—>“租房申请”页面，页面跳转到广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网账号和密码，登录深圳租房价格，并确认符合租赁面积计算条件的户数等信息，在线提交租赁申请。
网上租约认购时间为2022年9月1日9:00至2022年9月7日18:00。2022年9月7日18:00前未完成网上租约认购的，视为已给予这次订阅。公共出租房屋。
参租户的住房、人口、户籍、婚姻、伤残、低保、养老金、补贴和特殊抚恤金等信息发生变化的，必须登录“房保服务”网站。深圳市住建局在限租截止日期前在线提交信息。变更申请或持变更证明材料到深圳市政务服务大厅西厅综合窗口办理变更手续。
（二）核对公示出租清单
认租完成后，光明区住建局会同有关部门对租户的资格进行核查，核查结果将在光明区政府网上公示。
（三）公布入围及入围家庭名单
审核结果公示后，符合条件的家庭将按照房屋数量1：2的比例确定入围和入围家庭名单。
上述入围、入围名单及选房排名将在选房公告发布时公布。
(4) 选房及签订合同
对符合条件的租户（家庭），安排选房，签订租赁合同。安居名绿园项目将负责签订租赁合同、押金收租及日常管理。除安居名绿园项目外，其余公房项目由光明区管理。住建局负责签订租赁合同、收取押金和租金以及日常管理工作。具体时间安排和选房方式将在选房通知发布时公布。