市场的变化，就在一瞬间。
重的！4月15日，央行宣布全面降准，释放长期资金约5300亿元。
同日，国家统计局公布了2022年3月全国70个城市的房价数据，其中，上海新建住宅环比上涨0.3%。
可以预见，楼市调控进入关键十字路口！
频繁出现强烈的积极信号。目前上海楼市表现如何？
官方数据：3月份70个城市上海新房和二手房价格双双小幅上涨
4月15日，国家统计局发布3月70个城市房价指数！
看，新房和二手房销售价格环比下降的城市分别减少到38个和45个，比2月份减少2个和12个。
数据显示，3月份一线城市新房价格环比上涨0.3%。其中，北京、上海、深圳分别增长0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%。
一线城市二手房价格环比上涨0.4%，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下跌0.3%。
一线城市二手房价格反弹回落，由上月的0.5%回落至0.4%，主要是受疫情影响和观望需求，高价难卖定价的房子。一些业主降低了二手房的价格，以便尽快交易。
进一步放宽限价！楼市救市潮愈演愈烈！
政策面的纾困潮也愈演愈烈。
本周，又有一批城市出台新政策，部分城市甚至进一步放宽限价！
安徽省淮北市出台临时购房优惠政策。春房展期间，首套房最高可奖励6万元。
来源：网络
广东东莞进一步放宽限价。
新政策内容涉及放宽商品房价格定价，明确鼓励项目根据实际情况自主提高质量建设标准，推动住宅项目逐步实现“质优价廉”。
来源：网络
事实上，新一轮楼市放松已经出现，新的节点也出现了：
从郑州的“郑十九”全面铺开上海二手房价，先是开启无拘无束的开放，再到哈尔滨解除限购。
这表明，全国性的救市浪潮已经由暗流转为汹涌澎湃。
此外，官方的声音也发生了巨大的变化。
2月，官媒也极力打脸，直骂“要稳楼市，要提防市场涨得太快”；
3月上海二手房价，面对信贷负增长和楼市持续冻结，官媒不由改口：“楼市稳定发展有基础。”
二月和三月的两种不同表达方式
就在昨天（4月15日），央行宣布自2022年4月25日起下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不包括已实施5%存款准备金率的金融机构）。
值得注意的是，本次降准是一次全面降准，共释放长期资金约5300亿元。
这对房地产市场来说是个好消息。
资料来源：中国人民银行
环比下降74.6%！上周，上海新房销售缩水70%以上！
上海中原地产数据显示，上周（4月4日-4月10日），上海新房成交面积1.8万平方米，环比下降74.6%；均价方面，上周新房均价约为53731元/㎡，环比。上涨 1.9%。
近期成交大幅下滑，各区成交数据均有不同程度下滑，甚至多区成交挂0。典型的例子是长宁区，本身几乎没有供应，成交很长一段时间都是个位数。
上周新屋销售前十名
同时，在保山、奉贤、金山等很多远郊也有0。
上周唯一表现稍好的区域是浦东，成交接近1万平方米，主要是前期新项目入市，合同期内数据仍将呈现惯性。
本周，上海楼市“松绑”也传来好消息！临港新区人才住房政策的优化调整，在一定程度上为楼市注入了动力。
您如何看待近期的上海楼市，请在评论区留下您的看法。
30万+网友在看：
- 结尾 -