房价一直是困扰人们的永恒话题，尤其是在中国，房子的含义太多了。买房是每一代年轻人头疼的问题。尤其是北京、上海、广州等城市的人。2016年北京房价均价上涨，现在有突破10万平的趋势，这对年轻人来说太可怕了。
流水号行政区平均房价环比和同比
1 西城区 101,867 +5.16% +35.57%
2 东城区 86,688 +10.49% +32.09%
3 宣武区 81,661 +5.86% +49.47%
4 崇文区 77,304 +7.24% +49.38%
5 海淀区 73,577 +6.78% +42.81%
6 朝阳区 59,445 +6.64% +39.71%
7 丰台区 48,324 +10.00% +39.15%
8 石景山区 45,372 +8.60% +39.58%
9 通州区 37,428 +8.65% --
10 大兴区 35,203 +11.61% +43.00%
11 顺义区 31,237 +6.39% +42.17%
12 门头沟区 30,574 +10.44% +38.10%
13 昌平区 29,284 +7.90% +37.12%
14 延庆区 22,899 +7.81% +43.85%
15 怀柔区 22,303 +2.20% +16.62%
16 房山区 22,055 +8.02% +42.82%
17 密云区 19,995 +6.70% +33.38%
18 平谷区 18,150 +9.18% +33.95%
朝阳：市六区低洼地区房价涨幅最大
涨价原因：地铁贯穿该区，全市六区洼地涨价幅度最大。据各地产媒体市场价格调查显示，2月北京11个提价区中，朝阳区成交价涨幅最高北京的房价，1月同比上涨5952元，涨幅超过10个。 %。对于北京的主要供应商朝阳来说，区域地价暴涨，带动区域房价上涨在所难免。而且，随着楼价的频繁刷新，门头沟、顺义等郊区的楼价持续飙升，甚至门头沟的房价也是如此。他们都在争取40,000。作为全市六区的朝阳，该地区最低的楼盘还在4万以内。
通州：副中心好，通州北京房价会涨
涨价原因：一是行政副中心的利好势必对通州楼市产生深远影响。预计未来40万的人口流入，也将决定该地区在很长一段时间内将有旺盛的购房需求；二是通州区政府投入 超1600亿资金建设通州，显着改善了通州区交通、医疗、教育、娱乐等基本生活配套。最后，5月通州限购限购进一步证明，未来通州房价还将继续飙升。
丰台：地王齐聚，地价飙升提供涨价空间
涨价原因：地王出现，未来房价将突破10万每平方米。统计数据显示，去年“疯狂”的土地拍卖，丰台“地王”频频现身北京的房价，14宗土地成交中，包括北京地价总价前三名。在地王的影响下，丰台楼市也一改往年低迷状态，成交总额环比上涨56.4%，成交均价环比上涨30%。2016年，随着区域豪宅项目的快速增加，新兴豪宅区的形成在所难免，区域低洼地越来越难找。
房山：好规划，将打破区域萧条
涨价原因：近几年房山新城CSD、高教园等已经比较成熟，华北最大奥特莱斯的设立逐步提升和提升了区域商业价值和配套设施。地铁房山线、燕房线的建设，使房山发展迅速。以航空航天为代表的高端服务业和新兴产业也推动了房山产城融合，房山板块的价值无疑凸显。并且受益于国家6860亿元的“城南行动计划”，规划前景良好，区域基础设施有所改善，将进一步推动房山楼市进一步发展。