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这几天二手小产权房能贷款吗回答是这样的的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解二手小产权房能贷款吗回答是这样的方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前二手小产权房能贷款吗回答是这样的的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
我国除了私有产权的商品房外，还有其他类型的房屋流入了交易市场，比如经适房、公有住房、小产权房等。有朋友想购买一套二手小产权房，想知道二手小产权房能不能贷款，那么二手小产权房能贷款吗？
二手小产权房能贷款吗？
不能贷款，国家不发产权证的二手小产权房不可以申请贷款。办理房贷时需要将房屋抵押给银行，而二手小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，转让后不能确权发证，因此无法抵押给银行。除此之外，小产权房的房屋质量难以保证，容易发生安全事故。并且购房后如果遇到国家征地拆迁，购房人并非合法的产权人，难以得到拆迁补偿，因此也不建议购买二手产权房。
总之，二手小产权房不可以申请贷款，也不建议购买。部分朋友会将经济适用房称为小产权房，经济适用房缴纳土地出让金后可以成为商品房流通，跟小产权房还是有差别的。