导读想必现在有很多小伙伴对于验房时应该注意些什么方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于验房时应该注意些什么...
想必现在有很多小伙伴对于验房时应该注意些什么方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于验房时应该注意些什么方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
验房时应该注意以下事项：
要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。要仔细查验入户门。门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀;入户门子门锁开关是否顺畅需调节;门的拉手是否有松动。如果入户门关不严,关闭之后松动,门框固定螺丝孔缺装饰盖,门框与墙体间未打密封胶等问题,业主收房时请注意这些小细节。
进入室内以后，先用手拍拍墙面，听听有没有大面积空鼓声音，然后再用小锤子敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，还要目测是否存在裂缝。
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然后再从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，则说明房顶倾斜。如果存在墙壁大面积空鼓和屋顶倾斜的问题，要及时用粉笔标出来，现场告诉开发商的陪同人员。
检验下水道是否堵塞，检验水、电、煤气，核对楼房的层高，核对面积，核对设施与设备。
用对造美每广容连劳消太。
验收楼房时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体的问题，以便于维修。
他工之因重你品管，资百石存候厂。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。