这几天房屋过户费怎么算收费标准是这样的的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解房屋过户费怎么算收费标准是这样的方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前房屋过户费怎么算收费标准是这样的的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
房屋过户费主要分为买卖过户、赠与过户、继承过户三种情况，根据不同情况收取的过户费也有所差异，那么房屋过户费要怎么算呢?一起来了解下吧!
房屋过户费怎么算?
一、买卖过户
【1】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳;90-140平方米按房价的1.5%缴纳;140平方米以上按房价的3%缴纳。
【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。
【3】个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。
【4】评估费：按房价的0.5%缴纳。
【5】房屋产权登记费：一般在200元以内。
二、赠与过户
【1】公证费：按房价的2%缴纳。
【2】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳;90-140平方米按房价的1.5%缴纳;140平方米以上按房价的3%缴纳。
【3】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。
【4】个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。
【5】评估费：按房价的0.5%缴纳。
【6】房屋产权登记费：一般在200元以内。
三、继承过户
【1】公证费：按房价2%缴纳。
【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。
【3】评估费：按房价的0.5%缴纳。
【4】房屋产权登记费：一般在200元以内。
总之，房屋过户要根据实际情形计算过户费用，买卖过户主要需要缴纳契税、增值税以及个人所得税，赠与和继承过户增加公证费，此外，继承过户又可免征契税、个人所得税。