导读这几天付了首付的房子贷款没办下来能退吗答案是这样的的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解付了首付的房子贷款没办下来...
这几天付了首付的房子贷款没办下来能退吗答案是这样的的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解付了首付的房子贷款没办下来能退吗答案是这样的方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前付了首付的房子贷款没办下来能退吗答案是这样的的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
房价日益上涨，导致不少用户在买房的时候都是选择贷款买房的。而贷款买房的流程首先是需要用户向开发商支付一笔首付款，然后再向银行申请贷款，一般情况下首付比例是房款的20%—30%。那么若是付了首付款，贷款没有办下来，首付款可以退吗?一起来了解一下。
付了首付的房子贷款没办下来能退吗?
付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的，只是根据不同的情况，需要承担的责任是不一样的。
【1】若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来，这种情况下用户是无需承担违约责任的，开放式应当无条件退还购房首付款;
【2】若是因为开发商造成的贷款没有办下来，用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿同期银行利息金额;
【3】由于个人原因造成的贷款没有办下来，开发商则有权依据购房合同的约定收取一定的违约金。
以上就是关于首付贷款没有办下来的一些情况介绍，希望能够有所帮助。由于个人原因导致贷款无法办下来的，其违约金的比例主要还是和开发商协商为主。