很多人总说房价暴跌，别指望楼市崩盘，那一天我们都会幸免的！如果要问中国人怎么看涨，那一定是股市；如果要问中国人怎么看跌，那一定是楼市。更何况，这次的坠落不可能是一丁点的扭曲坠落。只需“大跳水”，明天就可以买房了，尤其是还没买房的人会很开心，因为崩盘之后，房子似乎就在你的掌握之中！于是，很多人看到“房价暴跌楼市崩盘的消息”，就特别高兴。然而，不知道大家有没有想过，当舆论高呼中国楼市下跌的时候，楼市真的崩盘了吗？，我们的生活会是什么样子？人人都可以买房吗？或者，你会说这与我无关房价下跌，或者如果我能置身事外，那我不得不说，你可能错了，因为历史的教训告诉我们，一旦楼市崩盘，任何我们将幸免于难。
房市崩盘的后果之一：失业率飙升
许多人认为，如果房价暴跌，没有买房的人会很高兴。因为倒塌之后，房子似乎触手可及！但是，幸福的前提是你没有从事房地产相关的行业，比如钢铁、水泥、混凝土、玻璃、家电、中介、家具、地板、装修等。如果你不幸在这些行业之一，你将不可避免地遭受减薪甚至失业。不仅如此，房地产行业的衰退还会间接影响到更多的行业，让更多的人无法置身事外。
众所周知，由于很多地方政府长期在土地出让收入中占了相当比例，一旦发生所谓的房价暴跌，整个市场就无法正常运转。在这种情况下，他牵连的人脉非常非常大，包括地方政府，包括银行，包括五十八到六十个直连，这会导致很多就业困难。恐怕如果房地产市场崩盘，就会发生刚才提到的一些悲惨情况，尤其是对失业率的影响和冲击，是非常非常大的。
如果重回2008年的形态，中国整体宏观经济将基本停滞。所以，2008年，包括2008年9月15日的崩盘，以及全球金融危机，这其实只是一个机会。真正的问题是2008年中国的房价下跌。它没有急剧下跌，但确实下跌了。在这种情况下，与房地产上下游相关的所有行业的整体发展都将受到限制。2008 年 7 月和 8 月，超过 2000 万建筑业农民工下岗。所有的上下游产业都停滞不前，整个中国的数据，也就是宏观经济数据，都会大幅下滑。当时有一种预测，如果当时的情况继续下去，上下游房地产等70多个行业基本停滞不前。到2009年6月，将继续下岗9000万农民工，即约1.1亿农民下岗。这是国家无法承受的。
楼市崩盘后果之二：中国经济将倒退多年
的确，回顾美、日、港三场楼市崩盘的后果，对经济的打击无疑是巨大的。
以日本为例，1991年以后，随着国际资本逐利撤离，外资带动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格立即暴跌。到1993年，日本的房地产业彻底崩溃，企业纷纷倒闭，留下的坏账高达6000亿美元。泡沫不仅重创了房地产行业，还直接引发了严重的金融危机。受此影响，日本迎来历史上最长的经济衰退，陷入长达15年的萧条和低迷。即使是现在，日本经济也未能完全走出阴影。再说说香港，从1997年到2003年，当时媒体齐声喊降房价，以至于连想买房的人都不敢采取行动。他们说：“不是都说房价要降了吗？等着买吧。” 结果确实导致房地产市场低迷，房价在六年内下跌了70%。即使是无家可归的人也在遭受失业之苦。不过，港媒原本以为楼价下跌对民众有利，没想到大量低收入群体失业，买不起房。直到媒体裁员房价下跌，我才恍然大悟，迅速由坏转好。美国房地产市场的崩溃甚至导致了 1930 年代的全球经济危机。不是都说房价要降了吗？等着买吧。”结果真的导致楼市暴跌，房价六年跌了70%，连无家可归的人都失业了。但港媒原本以为楼价下跌会是对老百姓有利，但没想到大批低收入群体失业，买不起房，直到媒体裁员，我才恍然大悟，很快就变坏了很好。美国房地产市场的崩溃甚至导致了 1930 年代的全球经济危机。不是都说房价要降了吗？等着买吧。”结果真的导致楼市暴跌，房价六年跌了70%，连无家可归的人都失业了。但港媒原本以为楼价下跌会是对老百姓有利，但没想到大批低收入群体失业，买不起房，直到媒体裁员，我才恍然大悟，很快就变坏了很好。美国房地产市场的崩溃甚至导致了 1930 年代的全球经济危机。即使是无家可归的人也在遭受失业之苦。不过，港媒原本以为楼价下跌对民众有利，没想到大量低收入群体失业，买不起房。直到媒体裁员，我才恍然大悟，迅速由坏转好。美国房地产市场的崩溃甚至导致了 1930 年代的全球经济危机。即使是无家可归的人也在遭受失业之苦。不过，港媒原本以为楼价下跌对民众有利，没想到大量低收入群体失业，买不起房。直到媒体裁员，我才恍然大悟，迅速由坏转好。美国房地产市场的崩溃甚至导致了 1930 年代的全球经济危机。
中国真正处于城镇化水平实际上不到40%的阶段。如果出现崩盘，可能不会像美日那样重回复苏期，而是陷入中等收入陷阱。它很可能会持续数十年。
所谓经济三驾马车的内需部分，其实就是房地产。如果说我们现在的情况是出口的三驾马车，那么现在所谓外贸的情况是很不理想的。这一点大家都很清楚。马车是*，*早就靠公共部门的*投资了，其实一直没办法持续下去，所以现在内需市场很重要，而内需中的房地产是一个很重要的部分，如果今天中国的房地产面临所谓的崩溃，我相信这对中国经济来说将是一场灾难。
楼市崩盘的第三个后果：银行不会批准新的房地产贷款
中国房地产业的快速发展当然离不开银行的支持。可以说，现在银行贷款的主要渠道基本集中在房地产行业。支付是一个问题，这必然导致一些银行可能破产。中国的支柱银行虽然是国有企业，破产不容易，但也不容易恢复。
银行每年都有贷款限额。因为银行里肯定没有钱，他必须存下来再放，但是如果说房价下跌了，大家就不买地了，我也不会投资整个房地产，也不会后开工，如果出现这种情况，那么银行的钱就不用借出去了，就不管了，可能对银行影响很大*。
至于个人贷款的影响，有人可能会认为，收入虽然下降了，但房价下跌的幅度更大。你可以用你的积蓄作为买房的首付。从此，你不再为房子着急。但这可能只是你的一厢情愿。一旦危机来临时，银行首先想到的就是如何收回已经释放的贷款。
对于已经成为房奴的人来说，随着房价的下跌，你会不愿意支付高额的月供，尤其是当你经历了工资下降和被解雇的时候，你已经无力支付这部分月供了。房子将被银行收回。以美国为例。金融危机爆发后，美国房地产价格下跌了50%。在泡沫严重的地区，房价下跌了60-70%。美国房地产价格下跌了50%，严重地区的价格下跌了70%。据统计，数以千万计的美国人失去了自己的家园。对个人股票资产的影响，一旦幸运你可能拥有很多资产、股票、基金、债券、信托，但由于整体经济不景气，
楼市崩盘后果之四：民间借贷或集资将灰飞烟灭
现在，中国楼市不仅集中了大量的银行贷款，还有主要的民间贷款。虽然是违法的，但有一个事实是任何人都不能忽视的。目前，私募募集的资金数额恐怕无人计算。但从几起重大非法集资案件来看，金额似乎大于银行借给房地产行业的金额。一旦楼市崩盘，这些民间集资或贷款就会烟消云散。虽然有无数大大小小的老板逃跑跳楼，但这些私人募款却无法收回。那个时候，我们可能会看到无数人的愤怒和感叹。看。
今天，我看到很多银行，不仅是银行，还有很多信托行业或者公私基金在市场上很受欢迎。事实上，这部分资金中有相当一部分来自银行，所以一旦发生这种情况，这是因为理财产品本来就是再小的，还是有“有风险的，需要谨慎小心”这样的字眼。很快”。所以，一般情况下，当少量资金无力支付的时候，政府会出面协助解决，但是一旦这是大问题，相信购买这些理财产品的人会不会是消费者还是消费者，基本上连本钱都能得到保障的可能性很小。不能说一定要失去，
事实上，在中国，房地产、银行和金融板块占中国股市市值的五分之一以上。楼市的暴跌将直接影响这些板块个股的大幅下跌，其他板块也不能幸免。您还能通过分散资产配置来规避风险吗？早在2010年，就有分析认为，仅温州的国内房地产规模就已超过1000亿元。一旦房市崩盘，这些*中的大部分将永远不会回来。这些是房地产崩盘时会发生的事实。在这个系统中，一旦崩溃来临，我们谁也不会幸免。