时光荏苒，转眼已是2021年，2020年离我们很远……
然而，2020年注定是不平凡的一年，尤其是银川房地产市场。今年出现了很多“异常”的数据，也超出了很多人的预期。
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国家统计局数据显示，2020年5月至7月，银川新房房价环比涨幅分别为2.1%、1.9%和2%，环比涨幅居全国前列！8、9月环比分别增长1.8%和1.0%银川房价，位居全国第二！
最新数据显示，以2015年为基期，到2020年12月银川房价上涨47%！它在短短 5 年内飙升了 47%！
数据来自国家统计局
相信很多朋友看到这个数据都惊呆了。如果用一个词来总结2020年银川楼市，那就是“红”！
房地产的火爆不仅来自最终消费端，也来自土地市场。
数据显示，在全国103个城市中，银川的地价率最高！高达47.23%！2020年以来，银川累计成交土地32块，其中住宅用地13块，总成交面积130.73万平方米，土地出让收入65.74亿元，位居全国第83位.
在银川出售的32块土地中，有10块是溢价出售的，均为住宅用地。金凤区8个，西峡区2个。溢价率最高的是金峰区团结路南侧的住宅用地，于9月27日拍卖，溢价率为82.47%；同日售出的相邻地块溢价率也达到78.42%。
18、22两住宅用地成交信息
截至12月20日，中海在银川土地市场上土地收购金额最高，总成交价为21.9亿元。
2020银川土地交易排行榜
2020年，不仅银川房价令人瞠目结舌，地价也再创新高！
现在，2020年已经过去了。在经历了房价飞涨、地价高企、“银八”调控后，不少购房者不知去向。那么，2021年银川房价是涨还是跌？还是会稳定下来？
一般来说，房价的决定因素是地价。面粉贵了，面包还会便宜吗？
答案是否定的。
地价上涨不仅会带来房价上涨的预期，而且会直接参与房价上涨的过程。因此，未来房价的上涨应该说是不可避免的，但这个过程是滞后的。毕竟，经过这些土地拍卖，房屋建成并进入市场需要一到两年的时间。
据宁夏回族自治区统计局数据，2020年1-11月，全区房地产开发投资增长7.3%，比1-10月加快0.8个百分点。
此外，据中国人民银行银川中心支行统计，11月末，全区金融机构人民币存款余额7072亿元，同比增加9.3 %，增速比10月末加快1.0个百分点。其中银川房价，家庭存款3877亿元，增长14.9%。%。各项人民币贷款余额7749亿元，同比增长7.1%，增速比10月末加快0.8个百分点。其中，短期贷款增长4.9%，中长期贷款增长7.7%。
可见，宁夏经济发展的不断好转，必然会带动银川新房价格的上涨。
此外，银西高铁的开通、沉阳高速的开通、银川文化园、银川中医院、建发·幽月城等民生项目的建设，实施了这一大银川配套的浪潮也将提振银川房价。！返回搜狐，查看更多