导读这几天房产税从价计征和从租计征的区别两种计算方法介绍的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解房产税从价计征和从租计征...
这几天房产税从价计征和从租计征的区别两种计算方法介绍的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解房产税从价计征和从租计征的区别两种计算方法介绍方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前房产税从价计征和从租计征的区别两种计算方法介绍的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
全国房产税的征收正在紧锣密鼓的筹划中，早在2011年重庆、上海就已经开始试点。很多居民担心的是房产说的开证会对房价产生很大的影响，可见房产税的征收影响巨大。那么，你知道房产税是怎么征收的吗?
房产税从价计征和从租计征的区别
【1】从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
【2】从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
以上就是关于房产税从价计征和从租计征的区别的相关介绍，希望对你有所帮助。