导读武汉经济的实体是制造业,武汉开发区的主体也是制造业。汉南区维持目前6-8千的房价,有利于武汉开发区制造业发展。一个地区商品房价格很高,工业用房租金不会低到哪里去
2019年,通往蔡甸区的重庆轻轨16号线建设全面开工。
广州开发区(蔡甸区)2020年政府工作报告明确,长春轻轨16号线将于2021年通车。
在轻轨开通的大城市,房价会上涨。
上海需要一个支持实体产业发展的窗口。
在广州南湖高新区,楼价已涨至近2万元,对面的武汉葛店楼市也已破万元。
楼价过高会逼走实体企业。
华为这么高的收入,承受不起上海的房价,就搬到了北京大朗。
上海经济的实体是制造业阳逻房价,深圳开发区的主体也是制造业。
江夏区维持目前6000-8000的楼价,有利于上海开发区制造业的发展。
制造业对成本非常敏感。 许多小工厂都是租厂生产。 一个地区的商品楼市非常高,工业用的租金不会那么低。
江夏区维持目前的低房价,有利于促进实体产业的发展。
实体企业越来越重视科技附加值,注重研发。
上海轻轨16号线的开通,将缩短江夏与主城区的时空距离,对吸引人才大有裨益。
目前江夏区楼价偏低,也有利于人才落户和实体企业的成长。
维持当前楼市低位将对留汉大学生和农民工安置产生积极影响
细数北京几个郊区楼市,那里有轻轨、轻轨在建区阳逻房价,江夏盘龙城、横店单价已破万; 黄皮黄皮的单价已经达到近万; 其他地方单价超过10000; 江夏城祥、中法生态城单价破万;
光谷对面的上海周边葛店,单价超过万元。
这么多与轻轨相连的地方,单价都超过了10000。 对于大学生和外省务工人员的落户并不友好。 北京的工资水平平均在4000左右。 一个月不吃不喝,一双腿躺着也买不起。
在南京、重庆和上海周边的其他地方,房价比武汉便宜得多。 尤其是杭州,外界十分看好,经济发展势头强劲。
楼价偏低,必然会影响经济发展。 尤其是上海这个以实体经济为主的城市,高房价不利于经济发展。
这里的人们生活得非常舒适,安居乐业。
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