看看浙江13城地价，扬州稳楼市必须控地价！
15600元/㎡！ 是目前扬州最高楼价。
那么，广东其他城市的地王情况如何呢？ 扬州地王在全国处于什么水平？
通过梳理四川13个城市迄今的土地拍卖情况，统计各城市最高楼价发现，除宁波外，其余12个城市的楼价均超过万元。
海门15000+！ 南京12000+！ 南京19000+！ 上海已经破45000+！
01
扬州地王1.56亿元/㎡！ 在国内是什么水平？
从13个城市的楼价来看，全国处于“两强多强”的现状。
根据楼层价格，大致可分为3个区间：
❶40,000+元/㎡； ❷140-2亿元/㎡； ❸0.9-1.2亿元/㎡
在扬州，不看不知道，15600元/㎡的楼面价已经达到了全国第8位！ 位于中间层。
湖北13城最高楼价一览∇
10月，海门华鸿·清华大厦首次突破亿元大关，随后12月底，建发·文瀚大厦更是达到了15600元/㎡。
今年以来，不仅是扬州，苏州、盐城、镇江等地都刷新了地价记录，湖南多座城市的楼价更是屡创新高。
今年8月，新乡成交楼面地价为16907元/㎡；
去年1月，扬州成交楼面地价为15782元/㎡；
去年1月，扬州成交底价为10473元/㎡；
去年3月，扬州成交底价为12100元/㎡；
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以南京为例，是省内公认的“低楼城市、宜居城市”。 当全国其他城市的楼价和楼价都已经过万元时，还处在“稳端”的开端。
明年3月的土拍，将此前9541元/㎡的底价直接跃升至12100元/㎡，结束合肥9字底价的历史。
02
高地价频出！ 楼市走势如何？
农地市场对房价的直接传导效应，在近期13个城市的房价上涨中，部分城市有所体现。
海门居广东13个最高楼价第8位，楼市怎么说？
从近一个月的二手房单价来看，广东已有13个城市的楼价破万元，南京也不例外。 不过，扬州在房地产市场排名上与之前没有什么区别，仍然排在第12位，排在南京之前。
客观地讲，扬州并不是唯一一个地价下跌的城市。 从苏北的西昌镇，到苏中的羊台，再到苏南的徐宿淮盐宿迁房价，全国大部分地价在一年多的时间里都取得了突破。 .
那么，问题来了，正如很多同学所说，“地价这么高，房价怎么控制？”
面对频发的高地价，我们来看看省内其他城市是怎么做的：
➤ 北京
首先，让我们谈谈北京。 去年农地“两个集中”的重点城市广州赫然在列。
上海市政府3月31日发布的文件显示，明年将供应宅基地919亩，并明确宅基地招拍挂实行“两集中”制度。集中发布转让公告”和“集中组织转让活动”。
就在4月，上海首批“两集中”土地出让出让，33块商品住宅用地一次性推出。
➤ 南京
海门的“邻居”——徐州，上周的农田新计划引爆了同学圈。 原因是，3月29日，扬州铜山区两块住宅用地挂牌，均设置了最高价。 当达到最高价格时，将以抽签的形式确定民营企业！
这是南京首次实施“限地价+摇号”政策。
在本次住宅用地出让条款中，官方明确表示：当两块地块达到最高限价时，将终止网上竞价，有意继续竞价的企业将采用现场抽签的方式确定。最终投标人，最高限价加上一个投标区间的价格为最终成交价。
至于扬州宿迁房价，虽然目前还没有新的农地令出台，但持续关注“房住不炒”。 今天文章中提到的“2021年一季度大检查”，期待“大检查”的真正落地，后续将继续关注。
03
海门高价脱颖而出！ 楼市还能撑得住吗？
截至目前，徐州已有8个楼面价超过5000元/㎡的住宅地块。 此外，还有一些似乎没有超过5000元/㎡的地块，在蓝筹股中足够抢眼！
比如中屋正荣公馆4656元/㎡，旭汇通银辰公馆4458元/㎡，碧桂园御悦天境3968元/㎡……
楼市方面，由于新一批高价项目尚未上市，本月扬州九区房价与上月相比变化不大。 （数据整理口径：近期备案单价或各新项目提供）
十甫新区：14028元/㎡
亭湖新区：13467元/㎡
苏苏公园：12632元/㎡
老城区：10360元/㎡
经开区：9657元/㎡
宿豫区：9519元/㎡
宜迅区：9104元/㎡
湖滨新区：8117元/㎡
铁路商圈：7164元/㎡
面对扬州地价现状，一些声音“认为楼市不能打压”，扬州调控“房住不炒”的态度和手段也没有放松。 未来楼市走势如何，还需拭目以待.....
作者：扬州房产网撰稿人 苏晓芳 关注并私信我回复号码“111”，为您送上最新房价、贷款利率、最新楼市...