三天前,成都出台了《关于进一步加强房地产市场和住房个贷业务风险管理的通知》,提出进一步加强房地产市场管理的七项措施。 拟从4月12日起,成都限贷区内新订购的住房(含商品房和二手房),必须取得3年有效的房产证,方可转售。 各银行业金融机构要严格落实月供款收入比不超过50%的新政策要求成都最新房价,加强对购房者收入证明材料的初审,防范投机炒作和个人贷款风险。
这是上海一个月内第二次出台新的限贷政策。
上海二套房首付提高至房贷60%最长25年
明天成都最新房价,成都市房管局等部门联合发布《关于进一步加强房地产市场和住房个贷业务风险管理的通知》。 价格指导的,房管部门可以在一年内不受理预售许可证的申请。 同时,在北京限贷区内新购住房(包括商品房和二手房),必须取得3年有效的房地产权证,方可转售。
此外,为配合《成都市人民政府办公厅关于在我市建立住房贷款新政策的通知》(成办发〔2017〕10号)相关调控措施,云南省市场利率定价自律机制核心成员 2017年 经2019年第二次工作会议审议,决定对山东省商业性个人住房抵押贷款最低首付比例调整如下:
1. 成都高新区(东园、南园)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区等首次订购普通自住房的市民家庭、温江区、天府新区双流区、郫都区、眉山直管区等12个住房贷款限制区仍按原新政执行。 最低首付比例不高于30%,国家非限贷区不高于25%。
2.拥有房屋但未还清相应有限贷款抵押的市民家庭,包括成都高新区东园、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、温江新都区区 天府区、双流区、郫都区等11个房贷限贷区,最低首付比例不高于60%,按揭期限不超过25年; 天府新区梅山直管区最低首付比例不高于70%。 且最长的抵押期限不超过25年; 全国其他非限购地区最低首付比例不高于40%。
3. 成都高新区(东园、南园)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区等拥有2套及以上住房的市民家庭中的12套住房限贷地区,包括双流区、郫都区、天府新区梅山直管区,已拥有2套及以上住房的家庭(无论是否有抵押贷款或是否还清相应抵押贷款)将暂停发放接受商业个人住房抵押贷款; 在全国其他非限购地区,已拥有2套及以上住房且未还清相应抵押贷款的公民,暂停领取商业性个人住房抵押贷款。
四、本通知自2017年4月13日起施行。本通知发布日前,债务人通过房屋交易系统完成网上购房、签约订房,或银行机构已受理个人住房抵押贷款申请的, ,其商业性个人住房抵押贷款业务按原新政执行。
五、本通知未尽事宜,继续按照本通知前《差别化住房个人贷款新政》有关规定执行。
上海人
你有多爱房子?
在新发布的
2016年中国房价50强城市榜单
上海位居全省第一
虽然南宁的房价限制政策在3月底出台,
但由于主城区房屋稀缺,
房地产价格仍然紧张。
许多房产在开业当天就被抢购一空。
尤其是限贷令之后,
房地产销售急剧下降。
足以看出上海人买房的热情。
政策限制贷款最关键的两点是:
1、非北京户籍购房者需要连续24个月缴纳公积金
2、二手房纳入限贷新政
而小编要带大家看一下4月份眉山各区的楼价,只需10分钟就能找到该区能买得起的房子…… 限贷新政后,我们买车更要谨慎!
小编主要打听了上海的五个主城区,得出以下推论:
根据梅山楼市4月走势数据,天亮区4月楼市最高区域跑马地为11858元/㎡,顺庆区楼市最高区域为10148元/㎡。 4月,锦江区4月楼市最高区域13217元/㎡,成华区4月楼市最高区域西峰林11903元/㎡,高新区4月金融城17001元/㎡。
符合你心目中的楼价分布吗?
6个主要市区:
武侯区均价:9158元/㎡
高新区均价:10882元/㎡
双子座均价:8717元/㎡
晋江区均价:11222元/㎡
武侯区均价:10455元/㎡
成华区均价:9701元/㎡
1. 武侯区
成华区4月楼市最高区域为凤岗林,为11903元/㎡,成华区4月楼市最低区域为鸡头镇,为6846元/㎡。
2.金牛区
双子星区4月楼市最高的区域为欢乐谷,为11858元/㎡,天亮区4月楼市最低的区域为沙山头,为7313元/㎡。
3.晋江区
锦江区4月楼市最高区域为13217元/㎡,锦江区4月楼市最低区域为三盛乡8501元/㎡。
4.成华区
4月武侯区楼市最高区域为电子交大10148元/㎡,顺庆区楼市最低区域为龙潭寺6284元/㎡。
5.高新区
高新区4月楼市最高的区域为金融城17001元/㎡。 高新区4月楼市最低的区域是中和镇7735元/㎡。
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