导读这张是上海19年2月-20年2月住宅用地的价格走势。注意看蓝色线，住宅用地推出价格是上涨的，特别是2月，是强势上扬的。简单地说，地价涨了，楼面价涨了。更直白地说
很多人做梦都想不到...
疫情过后，被认为是“报复性消费”的是
食物
或者，旅行
或者，娱乐消费……
没想到，第一个也是最疯狂的报复是“房子”。
01
突变！疯狂的土地
有多狂野？能有多狂野？
先看看，最硬的核心。
稳坐！
这是2019年2月至2020年2月上海住宅用地价格走势。
关注蓝线，住宅用地推出价格上涨上海房价大跌，尤其是2月份，上涨势头强劲。
这意味着什么？
简单来说，就是地价涨了，楼价涨了。
说白了，还是今明两年房价的一个信号，一种态度！
为什么？
要知道，地价代表了一个房地产的土地成本，也是商品房最终销售价格的参考标准之一。从获得土地到完成出售，建设工期约2.5年。
相比一时的二手房价涨跌，地价才是未来房价的风向标。
有几个数字很关键：
2月份，上海市住宅用地均价19342元/平方米，比上月上涨13108元/平方米；
2月份上海房价大跌，上海住宅用地开盘均价环比上涨210%，成交均价环比上涨167%。
2月20日，上海徐汇滨江拍卖新的全国总价地王。
310.5亿元的总价不仅超过了2014年上海董家渡金融城的248.5亿元，也超过了2016年深圳新会展中心的310亿元。
这种情况太令人兴奋了！
老实说，
土地拍卖价格直接锁定新房价格。
还在拖着盘子的价格，不放过……醉了！