导读6月上海二手房成交共1.6月随着全面复工,上海楼市也开始回归正常节奏,据上海中原地产数据显示,6月上海新建商品住宅成交面积90.从成交量来看,2022年上海新房
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6月上海共售出1.3万套二手房!
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新房子
随着6月全面复工,上海楼市也开始回归正常节奏。上海中原地产数据显示,6月份上海新建商品住宅成交面积90.1万平方米,环比增长742.1%。
上海共售出新房约7317套,均价约75034元/㎡(量价以网签为准,数据截至6.29)
从成交量来看,2022年上海新房成交约32863套,仅占2021年同期成交量的66%左右房价网上海,占2021年总成交量的35%左右!
从成交节奏来看,首周低位开盘,成交量8.8万平方米,此后持续攀升。下半月,市场成交量已恢复至每周20万平方米以上,表明已恢复正常水平。
比如大浦东和虹口表现不错,成交面积超过10万平方米,尤其是大浦东,成交面积超过20万平方米。应该说,市场成交回暖势头明显。但从成交产品来看房价网上海,仍处于高价房较为活跃的格局。
从前十成交榜单来看,价值10万+的商品有4款。通常,在月度排名中,很少有高价房项目占比如此之高。而排名第一的是100,000+产品,这在过去是非常罕见的现象。
在产品结构仍以高价房为主的情况下,均价上涨5.7%至75515元/平方米。
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二手房
6月二手房结果基本明朗。上海中原地产数据显示,6月份上海1.3万多套二手房交易继续保持疫情前的相对低位。