现价“100万”的房子，5年以后还值多少钱?权威专家给出答案!如果你早期买房的话，可能只要花上二三十万买的房子，现在就价值上百万了，算下来至少赚了还几倍。现在有点相反的味道，房价已经很高了，不少人花百万元买的房子，有可能只用几年就缩水到了几十万，这种现在在中小城市是比较常见的。
随着楼市发生变化，现在买房也有2种结果，虽然买房给自己带来了压力，不过也可能会增值保值，如果房价上涨的话，自己还是可以赚的。在我国“有房才有家”的观念一直都有，买房会给人带来安全感和幸福感。在过去十几年，应该说只要你买房了，就会变富。但是现在买房，你却可能会变穷，因为房地产市场发生巨大的变化，谁也不敢保证，自己的房子会一直那么值钱。
在2018年以后，国家就明确房子是用来住的，不是用来炒的，如今在高房价之下，很多行业都受影响，到处是工厂倒闭，满大街商铺关门，只剩药店和房产中介，这些都说明高房价导致高成本，让很多行业无法盈利。对于楼市的调控已经很紧迫了，现在不少专家都提出，应该出台房产税、空置税等，增加持房者成本，遏制房价的上涨。不过房子作为特殊商品，最好不要大涨或者大跌。
现在看空房价的人也不少，马云指出“房价如葱”，将来房子是最便宜的，因为房子严重过剩，空置的房屋只能低价卖掉。曹德旺也告诫身边人，不要去炒房子，应该卖掉多余的房子。过去很多都是独生子女家庭，两个人要照顾四个老人，当中国进入老龄化社会后，房子就会越来越多，房价也会有一定程度的下降。李嘉诚也认为，将来经济形势不稳定，经济增长将放缓，未来房地产市场会有大洗牌，刚需家庭要谨慎。
如果你在这两年买了房子，有个问题有没有想过呢?那就是现价“100万”的房子，5年以后还值多少钱?这里也是仁者见仁，智者见智的事情，某位亲戚就明确告诉自己，现在不是房子都能增值，如果你买了公寓或者小城市房子，现在花了100万，5年后可能只值70万。对于这个问题，某权威专家也站了出来，房子将来值多少钱，也是要有不同结果的。
第一是现价100万的房子，5年后可能翻倍，价值200万。如果你买的是二手房，属于老小区房子，在大城市100万可以买到80平米左右，结果遇上了拆迁或者旧改，房子开始大幅升值，这样一来5年以后，房子就变成了200万。现在中小城市房价还在跌，不过大城市房子依然是稀缺的，如果你不是买得特别高，找到价值洼地的话，房子还是可以升值的。
第二是现价100万的房子，5年后可能只值70万，现在买房要看位置和配套设施，并非所有买房都会升值，不同的城市结果也是不同的。在一个城市房子的价值主要看地段，配套等辅助价值，如果100万的房子处于偏远郊区，未来5年几乎不可能升值。
对于一线城市，城市土地资源稀缺，住房本身就是优质资源，任泽平也讲过，房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口，一线城市人口在增加，每年都有几十万人涌入，中小城市人口在流失，大量房子过剩，又没有产业竞争力，于是出现了两极分化，一线城市房价继续涨，中小城市房价下跌。
100万的房子将来值多少钱?还是具体情况具体分析，中小城市房价并不乐观，每年都有人才流失，人才是最赚钱的，现在买房都担心像鹤岗、燕郊、玉门一样，房价大跌。房子虽然买来居住没有什么问题，不过也是要谨慎，尽量多看看多走走，不要花高价钱买来房子，之后几年房子又严重贬值。