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利嘉阁地产元朗区助理分区董事黄永全表示,该行新近促成元朗蝶翠峰1期7座高层A室二手成交个案,单位实用面积约493方呎,建筑面积约666方呎,属两房间隔,外望向西南开扬景观。业主原开价578万元,其后减价13万元或约2%,单位日前最终以565万元完成交易,折合实用面积呎价约11,460元,折合建筑面积呎价约8,483元。
据悉,原业主于2002年4月,以171.2万元购入上述单位,持货19年,现转手帐面获利约393.8万元,物业升值约2.3倍。
黄永全补充,蝶翠峰1月共录得13宗二手成交个案,平均实用面积成交呎价约10,027元,现时有约30个单位放售,最低入场价由550万元起。