2019年商业房地产交易量达到5930亿美元，这是金融危机后的高峰。到2020年，交易量预计将下降约50%，预计为3000亿美元。对2021年和2022年的预测显示交易量将再次增长，分别达到4000亿美元和5000亿美元。
总体而言，商业地产价格预计将在2020年下降2%，在21世纪达到平稳，然后在2022年恢复4%的增长。
机构房地产资产预计将在2020年提供-1.7%的总回报率，但预计2021年和2022年的回报率将为正，分别为3%和5.6%。按房地产类型，预计2020年的回报率将从工业的4.5%到零售的-9.9%不等。预计到2022年，回报率将从工业的10%到零售的2%不等。
空置率和空房率的变化因物业类型而异。到2020年，工业可用性预计将上升50个基点，而公寓预计将上升100个基点，办公和零售业都将上升200个基点。到2021年，预计工业可用性将发生逆转并略有下降，公寓空置率略有上升，办公和零售空置率继续增加，尽管幅度较小。2022年，除零售业在2021年保持不变外，所有行业均出现小幅改善。
商业物业租金的增长因物业类型而异。到2020年，预计工业租金的增长率为1.0%，而公寓，办公和零售的增长率分别为-2.5%，-2.4%和-4.0%。在21世纪，工业部门和多户家庭部门都实现了正增长，分别为2.1%和0.1%，而办公室租金增长率为-1.0%，零售部门为-2.8%。到22年，预计所有部门的租金都将出现正增长，从工业部门的3.3%到办公部门的1.9%。例外的是2022年零售业将达到平稳状态。
办公部门基础知识
2019年的办公室空缺率达到衰退后的低点12.1%，低于20年平均值14%。预计2020年的空置率将上升200个基点，至14.1%，并将在2021年再上升100个基点，至15.1%，然后在2022年下降14.8%。这三个预测年的空置率均高于长期平均水平。
2019年办公室租金增长率强劲，增长4.7%，远高于20年平均水平1.5%。预测表明，2020年办公楼租金将下降-2.4%，而进一步下降-1.0%。2022年的增长将为1.9%，高于长期平均水平。