如果COVID-19有一线希望，那就可以了-租金是近13年来最便宜的。
出租物业的供应量增加，而寻找物业的人数减少，这对价格造成了巨大的下行压力。
根据澳大利亚房地产协会的数据，6月份季度，支付租金所需的收入百分比降至23.3%(远低于认为适当的最高30%)。
这是自2007年12月以来的最高水平。ACT是唯一在6月份季度租金上涨的州或地区。议会所在地的房屋价值也处于积极地位，尽管经常爆发大流行病，但仍迅速发展的公共部门经常被认为是这样做的原因。
去年同期，全国租金下降了0.5%。
REIA总裁阿德里安·凯利(Adrian Kelly)表示：“这主要归因于减少或稳定或租金。”
“自2007年12月以来，租金可负担性一直没有这么高，这对COVID时代的租房者来说是个好消息。”
在大流行之前，租房的家庭数量不断增加(根据澳大利亚统计局的数据，这一数字从1997-98的十年间的27%跃升至2017-18的5%)，给家庭带来了上行压力。租金价格。长期以来，这一直是房东的市场，但现在经济因素正在对租户有利，并且与房地产销售部门一样，租赁市场也开始进一步分裂。
“西澳大利亚州的西海岸表现不错，库存水平低，空置率低，但新南威尔士州的东海岸则完全不同，库存水平高，空置率首次攀升至接近四美分。”该机构的国家财产负责人Maria Carlino说。
“对我们来说做得更好的市场领域是执行市场，每周$ 2,000以上。维多利亚州处于封锁措施的停顿状态，正在通过视频观看，我们最大的担忧是客户的身心健康。”
内城区的租赁市场受到的打击最为严重，尤其是在墨尔本和悉尼，因为租户失去了工作并与家人或朋友一起搬入。缺乏全球旅行也意味着国际学生的不景气，那些可能已经在Airbnb等平台上短期出租房屋的人现在正在寻找长期租户。这进一步增加了可用属性的涌入。