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财经快讯:重庆首批地块集中开拍中交融创中铁建等分食两江新区6宗地

时间:2021-04-29 02:26:44 来源:

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  4月28日上午,重庆迎来首批46宗住宅用地第一批次6个地块的竞拍,均位于两江新区。最终的竞拍结果显示,中交以48亿元斩获悦来组团两宗地块,融创以26.6亿元竞得两路组团一宗地块,此外,中铁建、佳源、康田置业等房企也均有所获。

  具体看来,中交先以22亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地块,溢价率43.7%,成交楼面价9682元/平方米。资料显示,该组团地块为一类居住用地、二类居住用地,建筑面积约为22.7万平方米,容积率1.36。此后,中交又以总价26亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1地块,溢价率55.4%,成交楼面价10868元/平方米,地块建筑面积约为23.9万平方米,容积率1.30。

  与此同时,融创以26.6亿元竞得两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块,溢价率61.6%,楼面价13451元/平方米。资料显示,该地块土地用途为居住用地,出让面积13.18万平方米,建筑面积19.78万平方米。

  此外,中铁建以29.4亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q10-1、Q10-2、Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3地块,溢价率54.4%,建筑面积约为30.56万平方米,容积率1.42;佳源以22.4亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2地块,为一类居住用地、二类居住用地,建筑面积约为21.69万平方米,容积率1.26;康田置业则以20.79亿元拿下两江新区两路组团C标准分区C112-1、C116-1、C117-1、C118-1地块。

  4月7日,重庆市规划自然资源局发布2021年度第一批次住宅用地集中出让公告,共计出让119宗、11280亩住宅用地。其中,中心城区集中供应46宗、约6400亩住宅用地,包括大渡口区4宗,九龙坡区4宗,沙坪坝区3宗,巴南区3宗,高新区5宗,北碚区3宗,渝北区14宗,两江新区7宗,南岸区3宗。据了解,重庆主城区46宗住宅地块于4月28日-29日分六场集中竞拍。

  此外,此次重庆集中出让的46宗地块中,有20宗地块设置了相对竞买条件,付款节奏与溢价率直接挂钩,当溢价率未达到50%,三个月内付清全部土地款,当溢价率达到50%以后,一个半月内就要付清全部土地款。

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