导读 A&G Real Estate Partners联席总裁安迪·格雷瑟(Andy Graiser)表示，在畜群免疫平息COVID-19威胁并扔掉口罩后，零售商仍会感觉到流感大
A&G Real Estate Partners联席总裁安迪·格雷瑟(Andy Graiser)表示，在畜群免疫平息COVID-19威胁并扔掉口罩后，零售商仍会感觉到流感大流行的不良影响。 ，租赁终止和处置。
格雷瑟在杰富瑞投资银行和金融服务公司主持的电话会议上说：“去年，似乎几乎所有美国零售商都在要求延期租金。”“现在，他们正盯着400亿美元以上的'延期泡沫'，他们将不得不偿还现有租金以外的其他费用。”
房东同意在去年春天COVID-19传播的开放阶段推迟租金。当时，企业领导者和健康分析师预见到了“ V形”复苏，并承诺在假日季节之前恢复经济。Graiser说，这种情况并没有发生，零售商开始寻求减租而不是转介。
据Graiser称，A&G为Cinépolis，rue21和Christmas Tree Shops等60多家公司提供了援助，使他们的入住成本降低了近20亿美元。
他说：“到2020年，我们达成了13,600份租赁合同，其中10,450份进行了重组，并在950处获得了终止。这是我们从未见过的事，”他指出，并指出，在第11章的案例中，他的公司从房东那里获得了20英镑的租金优惠%至50%。
Graiser观察到，零售商将有机会通过资本市场增强其流动性，以度过危机，但房东也将不得不介入-也许是通过放弃严格的租金并要求租户向他们支付一定比例的租金。销售量。