中国在建购物中心面积占全球总量一半以上

目前全球在建的购物中心面积达3,200万平方米,而其中有一半以上,或1,680万平方米,位于中国,商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)最新的研究报告显示。

在全球十大最活跃购物中心开发市场的排名中,中国城市占据了七席。成都和天津分别有290万平方米和210万平方米的在建购物中心。紧随其后的有沈阳、重庆、武汉、广州和杭州。这五个城市都将在未来三年交付达100万平方米以上的购物中心。

报告同时指出目前全球在建的购物中心面积同比增长为15%,已达到历史最高水平。2012年,此项数据为2,800万平方米。

许多大城市在建购物中心的迅速膨胀已经引起市场泡沫化的担忧。根据国际地产公司莱坊的研究,2012年沈阳和成都的购物中心空置率分别为17%和16.2%。在广州,空置率达到10.2%,而2011年才刚刚超过4%。与此同时,广州今年又将新增6个大型购物中心,新增供应量达66万平方米。

从总投资额看,预计全国今年新增购物中心投资规模可能超过3000亿元,而全国购物中心数量将在2015年超过4,000家,在十年内增长近5倍。

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